Oslättfors
Oslättforsvägen 224
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
60 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
775.000 krVill du bo på hörntomt i levande bruksmiljö med vattnet och friluftslivet runt knuten?
Här bor du i underbar bruksmiljö i ett välskött hus i en levande ort med vattnet och friluftslivet runt knuten...
Välskött brukslänga från förra sekelskiftet 1800 med utsikt mot vattnet från alla fönster, endast 17 km från Gävle. Friköpt hörntomt om 1 071 kvm. Nytt -18 tegeltak. Nymålad -18 fasad med Faluröd. Ny -19 luftvärmepump. Stort "lantkök" att umgås i med sprakandet från järnspisen. Mycket ljust vardagsrum med plankgolv och fönster åt två håll. Stort sovrum med två rejäla klädgarderober. Stor altan med härlig kvällssol. Friggebod, pergola och stor snickarbod/förråd i länga.
Oslättfors är en by i Hille socken i Gävle kommun i Gävleborgs län. Den ligger vid Testeboåns utflöde ur Lundbosjön. Här finns bl.a. en gammal brukskyrka från 1796, Oslättfors kyrka. 2017 bor i byns två delar cirka 110 personer. Den norra bydelen är från 1980-talet och framåt. I byn finns såväl badplats som plats att lägga båten. I smörnäs några kilometer bort ligger ett populär friluftsgård med med vandrings- och paddlingsleder, uthyrning av sängplatser och diverse vattenåkdon. Här säljs också fiskekort för den inbitne fiskaren...
Varmt välkommen - byn måste upplevas

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in från den härliga kvällssolen på altanen står du i en hall i vinkel med lucka i taket till en råvind.
Vardagsrum
Direkt till höger i hallen ligger ett mycket ljust vardagsrum med fönster åt två håll och utsikt mot vattnet i skogsbrynet. I vardagsrummet ligger ett plankgolv och i anslutning till rummet ligger en garderob.
Kök
Till vänster från hallens vinkel ligger ett stort "bonnakök" med järnspis, ny spis med häll, fläkt och ny kyl/frys. Här finns plats för kökssoffan och härligt umgänge...
Duschrum
Vidare till vänster från köket ligger ett duschrum.
Sovrum
Rakt fram i från köket ligger ett stort sovrum med två stora klädgarderober.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Oslättforsvägen 224, 80598 GävleOmråde
OslättforsBoarea
60 kvm , enl. lantmäterietTomtarea
1071 kvmAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumTaxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
470.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 1
- Totalt belopp: 300.000 kr
Driftkostnad:
Samfällighet: 5.700 kr/år
Total driftskostnad: 22.980 kr/år
Det finns två samfälligheter en för vägen på ca 100 kr/år och en för vatten, avlopp, snöröjning på ca 1 400 kr/kvartal.
Byggnad
1800
Torpargrund
Timmer
Trä
Stående träpanel, målad -18
Tegel, nytt -18, med nytt -18 snörasskydd
Plåt, nya rännor och rör -18
2-glasfönster, nya fönsterglas
Värmepump luft-luft, ny -19 (regleras på telefon), vedpanna med elpatron med vattenburet system
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Oslättfors bruk var ett järnbruk som grundades 1697 i Oslättfors.
Bruket tillverkade främst spik och var som mest lönsamt från slutet av 1700-talet till mitten av 1800-talet. På grund av en gradvis minskande efterfrågan lades bruket till slut ner under 1880-talet och verksamheten övergick till jord- och skogsbruk.
Ett fåtal byggnader finns kvar, bland annat brukskontoret, ett kolhus och smedbostäder från 1800-talet. Brukets arkiv finns hos Arkiv Gävleborg.
Bruket och all skog köptes år 1900 av Korsnäs pappersbruk och sågverk som hade flyttat sin verksamhet till Bomhus i Gävle. Skogen ägs idag av Bergvik Skog som förvaltar den åt Korsnäs. Byns hus såldes 1989 till privat fastighetsägare som i sin tur sålt dem till privatpersoner. Kraftverket är i ett privat företags ägo och levererar ström. Kyrkan drivs av Oslättfors Kyrkostiftelse på ideell grund.