Söder/Södertull

Sörbygatan 76

29,5 KVM 1 rum och kök 790.000 kr
Ansvarig Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

29,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Visning

Visning fredag 25 juli Ring 026-12 15 15 eller maila info@bergmansmaklarbyra.se för bokning av tid! Se över lånelöftet innan.

Pris

790.000 kr

Marbodalkök! Insynsskyddat med totalrenoverat(!) kök & nytt kaklat duschrum. 1 931 kr/månad.

Med nytt Marbodalkök och totalrenoverat duschrum bor du insynsskyddat(!) på populära Söder. Låg månadsavgift om 1 931 kr/mån!

Välkomnande hall med platsbyggd garderob och utrymme för avhängning. Fräscht och totalrenoverat duschrum med kaklade väggar och klinker med värme på golvet. Ljust rum med två praktiska platsbyggda garderober - från detta rum kan du vila blicken på de grönskande träden som finns längs Sörbygatans lummiga allé. Totalrenoverad kokvrå med med inredning från Marbodal.

Föreningen har gjort genomgående renoveringar under år 2018/2019, bl.a. nya vatten och avloppsledningar, ny el fram till lägenheterna samt nya fönster och säkerhetsdörrar.

Här bor du i den populära stadsdelen Söder med närhet till såväl centrum som centralstationen. En kort promenad bort hittar du söders stora utbud av restauranger, matbutiker och affärer.

Varmt välkommen - Insynsskyddad mot härlig grönska

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se



MÄKLARE

Felicia Olsson

Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren står du i en hall med praktisk utrymme för avhängning samt en platsbyggd garderob med överskåp.

Kokvrå

Modern kokvrå med inredning från Marbodal. Utrustat med rostfri kyl/frys, ugn, häll, utdragbar fläkt och kaklat stänkskydd. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Rum

Till höger om hallen ligger ett rum med modern öppen planlösning, två platsbyggda garderober med överskåp och vackra fönsterbrädor i sten. Genom de två stora fönstrena kan du vila ögonen på Sörbygatans lummiga allé.

Duschrum/WC

Rakt fram från hallen ligger ett duschrum med helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustat med WC, handfat och duschhörna.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1203-08

Gatuadress

Sörbygatan 76, 80255 Gävle

Område

Söder/Södertull

Boarea

29,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0342
  • Andelstal avgift: 0,0342
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 398.556 kr
Månadskostnad:

1.931 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Obligatoriskt tillägg: Bredband: 4.188 kr/år

Total driftskostnad: 8.988 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Portalen på Södertull

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

15

Byggnadsår

1959

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via Charles Pocock 073-0568839.

TV/Internet

Fiber via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg om 349 kr/mån för bredband.

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i föreningen. Stor gemensam innergård.

Kommande renoveringar

2029: Renovering av yttertak mot norr samt fasadrenovering.

Energiprestanda

156 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 9 st garageplatser, till dessa är det separat kösystem.

Energideklaration utförd

2025-02-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

106

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. På norr är bebyggelsen mer kompakt och det är här du hittar Gävles sekelskiftespalats. Söder är istället en stadsdel med modernare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Oavsett vilken sida du väljer att bosätta dig på är du dock mitt i händelsernas centrum och med gångavstånd till Centralstationen.
Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.

På Söder finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, bl. a. Ica och Konsum, restauranger, krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.