Söder
Timmermansgatan 18B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
59 kvmAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.375.000 krVill du bo lugnt & lummigt mitt i hjärtat av staden i rymlig 2:a med stort kök & renoverat duschrum?
Här bor du på attraktiva söder, lummigt och lugnt men ändå med stadens puls runt knuten i lägenhet med flexibel planlösning.
Infälld balkong med trevligt västerläge och utrustad med trall och markis. Genomgående klinker- och trägolv. Totalrenoverat duschrum med fönster, massagedusch, kakel och klinker med värme. Rymligt sovrum med furuplankolv och bra förvaringsmöjligheter. Stort kök möjligt att dela av till sovrum och kök öppet mot vardagsrummet. Vardagsrum med ekstavparkettgolv och plats för matbord. Månadsavgift 3 318 kr.
Gedigen HSB förening belägen mitt i hjärtat av stadens centrum.
Varmt välkommen!

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in i hallen står du på ett genomgående med köket, klinkergolv. I hallen inryms en garderob och två djupa överskåp med bra förvaringsmöjligheter.
Duschrum
Direkt till höger från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med massagedusch och handdukstork med vattenburet system. I duschrummet är det ett fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset.
Kök
Rakt fram från hallen intill duschrummet ligger ett mycket stort och delbart kök med golvvärme i matdelen. Möjligt att dela av och göra tre rum och kök. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, inbyggd mikro i arbetshöjd och spis med häll samt nyare diskmaskin.
Vardagsrum
Rakt fram till vänster ligger ett vardagsrum med ekstavparkettgolv och utgång till infälld balkong med trätrall och markis. Balkongen ligger i västerläge.
Sovrum
Till vänster i hallen ligger ett rymligt sovrum med furuplankgolv och fyra rejäla garderober med överskåp.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
19Gatuadress
Timmermansgatan 18B, 80252 GävleOmråde
SöderBoarea
59 kvmAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 3,92977
- Andelstal avgift: 3,92977
Månadskostnad:
3.318 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 3.600 kr/år
Total driftskostnad: 3.600 kr/år
Föreningsuppgifter
HSB Skottland
Bostadsrättsförening
24
1945
Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften!/Com hems tre hål i väggen alt. Telenors fiber.
Tak 1994
Stammar och badrum 2002
Elinstallationer 2012
Entrépartier 2018
Det finns rymligt vindsförråd, matkällarförråd, cykelförråd och tvättstuga. Allt i huset! I föreningen finns också samlingslokal, bastu och gästrum.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.