Södra Gävlevägen 100

Generöst såväl hus (7 rum)som tomt med stor pool. Rejäl lada. Enskilt & LUGNT läge på åkrarna.

Här bor du i ett stort hus om 205 kvm, byggt 2006 med genomgående vattenburen(!) golvvärme, på en tomt om hela 4 804 kvm med stor, uppvärmd pool och lada. Livskvalitet med natur och vatten vid Dalälven vilket ger goda möjligheter till fiske, bad och båtliv.

Genomgående golvvärme i HELA huset. Du möts av en utbyggd, stor och välkomnande hall med klinkergolv. Direkt till höger efter hallen ligger ett stort duschrum med klinker och ny tvättmaskin och torktumlare. Öppet rakt fram från hallen ligger härliga sällskapsytor med allrum och kök med modern öppen planlösning och nyare rostfria maskiner varav bla hel kyl, hel frys med vatten och is. På övervåningen är det ett stort allrum med höjt tak och fint burspråk med härliga utblickar över gården. Hela FYRA insynsskyddade sovrum med bra storlek och vackra vyer över åkrarna. Från allrummet till vänster ligger ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt fönster som släpper in det härliga dagsljus. I anslutning till duschrummet ligger en bastu med fönster. GavleNets fiber.

Timrad ekonomibyggnad med gästdel med vedspis och kakelugn. Kallförråd. Lekstuga. Pool ca 3,5 x 6 meter, uppvärmd med luft/luft värmepump, och reningsverk.

Här bor du på åkrarna runt knuten och närhet till både badplatser och vackra Dalälven, som erbjuder fiske, bad, paddling och båtliv. Skola, förskola, hälsocentral, matbutik och allaktivitetshus finns i byn, och med busshållplats en bit från fastigheten erbjuds skolskjuts till Hedesunda skola samt kommunala skolor i Gävle. Brett föreningsliv för alla åldrar med fotboll, hockey, längdskidor, friidrott, båtklubb och elljusspår.

Varmt välkommen - Lugnt & ogenerat läge med fria vidder

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in i den utbyggda och rymliga hallen med klinker och skjutdörrsgarderob. Genomgående i hela huset ligger golvvärme med vattenburet system.

Duschrum

Direkt till höger efter hallen ligger ett mycket stort duschrum med klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med en tvättho, ny torktumlare 2021 och tvättmaskin 2024.

Allrum

Rakt fram öppet från hallen ligger ett stort allrum med parkettgolv och utgång till poolområdet. I allrummet är det öppen planlösning mot köket.

Kök

I hjärtat av allrummet med modern, öppen planlösning ligger ett kök med kökshalvö för trevlig social samvaro. Köket är utrustat med induktionshäll, ny 2022 diskmaskin, ny 2024 rostfri fläkt, hel kyl och hel frys 2020 med is och vatten.

Övervåning - Allrum

När du kommit uppför trappan är det stora allrummet med parkettgolv och utbyggt med en ljus härlig takkupa med fria vyer. Genomgående på hela övervåningen ligger golvvärme med vattenburet system.

2 x sovrum

Till vänster från allrummet ligger två rymliga och insynsskyddade sovrum med parkettgolv, snedtak och fönster åt två håll.

Sovrum/kontor

Rakt fram i allrummet ligger ett totalt insynsskyddat sovrum som kan användas som kontor.

Sovrum

Direkt till höger från allrummet uppe ligger ett stort insynsskyddat sovrum med parkettgolv och fönster åt två håll.

Duschrum

Längre in till höger från allrummet ligger ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt fönster åt två håll vilket släpper in det härliga dagsljuset.