Långsand
Fiskarstigen 15
Kort information
Typ av egendomFritidshus
Boarea
79 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
3 st , varav 3 st sovrum Mer faktaVisning
Visning fredag 13 juniPris
2.275.000 kr300 m till havet! Poolterass. NYTT Marbodalkök, badrum med bastu & stor altan. Garage med gästrum.
Här bor du i vacker natur endast ca 300 meter från havet i välskött och renoverat 2017 - 2024 enplanshus med permanentstandard. Bl. a. nytt Marbodalkök, badrum med bastu och stor altan ca 50 kvm delvis under tak. Garage med gästrum och poolterass utanför.
I området finns flera badplatser vid havet med såväl strand som klippor, café, tennisklubb, båthamn, kanotklubb och seglarskola fyller du aktivitetskalendern snabbt. Lägg där till att inom en cirkelradie på 8 km från villan ligger Älvkarlebys golfklubb, Rullsands populära sandstrand samt alla bekvämligheter du kan behöva i tätorten Skutskär.
En entrégång med tak välkomnar dig in i såväl hus som extra gästrum i garaget intill. När du klivit in står du i en öppen hall mot såväl vardagsrum som kök. Direkt till höger ligger ett nytt badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I badrummet inryms tvättmaskin och i anslutning till badrummet är det en ny bastu. Rakt fram i hallen ligger ett mycket ljust kök med ny inredning från Marbodal med gott om skåp. Från köket är det utgång till en ny mycket stor och soldränkt altan med tak upp i nock. Öppet till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med Keddykamin. Vidare från vardagsrummet ligger två sovrum varav ett med utgång till poolterassen.
Varmt välkommen - En idyll vid Långsandsörarna i Östersjön
Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in från entrén under tak mellan garage och hus, står du i en öppen hall.
Kök
Öppet rakt fram från hallen ligger ett mycket ljust och renoverat 2017 kök med inredning från Marbodal med gott om skåp. Köket är utrustat med spis med häll, inbyggd rostfri fläkt -17, rostfri kyl/frys, ny -21 diskmaskin. Från köket är det utgång via en ny helglasdörr mot den stora altanen på framsidan.
Duschrum
Direkt till höger från hallen ligger ett stort och totalrenoverat 2020 med kakel och panel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt ny -21 varmvatten. I anslutning till badrummet ligger en ny bastu.
Vardagsrum
Öppet till vänster från hallen ligger ett ljust vardagsrum med öppen spis med Keddy kamin för mysiga kvällar.
Sovrum
Rakt fram till vänster från vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med fyra garderober och utgång till poolterassen.
Sovrum
Rakt fram till höger från vardagsrummet ligger ett sovrum.
Kort information
Typ av egendom
FritidshusTypkod
220Gatuadress
Fiskarstigen 15, 81493 SkutskärOmråde
LångsandBoarea
79 kvm , enl. lantmäterietBiarea
18 kvmTomtarea
1048 kvmAntal rum
3 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2024Totalt taxeringsvärde
1.520.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 3
- Totalt belopp: 1.275.000 kr
Driftkostnad:
Årlig elförbrukning: 8500 kWh/år
Renhållning: 1.445 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Vatten och Avlopp: 5.000 kr/år
Samfällighet: 3.250 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift: 10.074 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 18.684 kr/år
Total driftskostnad: 28.879 kr/år
Byggnad
1978
Torpargrund
Liggande träpanel, målat 2021
Betongpannor
3-glasfönster
Värmepump luft-luft, kamin, vedspis
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Garage med gästrum i anslutning till poolterassen. Uppvärmd pool med ny -19 liner.
Rymligt gästrum i garaget.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Långsand är en småort i Älvkarleby kommun, belägen ungefär fem kilometer öster om Dalälvens mynning i den nordligaste delen av Uppland. I Långsand finns många sandstränder då marken i hela området består av sand. Även flera kilometer in i landet är sandlagret en halvmeter tjockt.
Klicka på länkarna för mer information:
https://www.langsand.se/
https://www.alvkarleby.se/download/18.2af9fec6163a16b88032c4/1529489307667/Turistbroschyr%202018%20D...