Sågvreten 46

Mot storskogen - Barnvänligt & fräckt etagehus med inglasning & garage vid återvändsplan

I Västbyggeby på områdets bästa tomt intill natursköna Mackmyraskogen, längst in på en återvändsgatan ligger detta fräcka etagehus med stort inglasat uterum

Bl. a. ny luftvärmepump -22, helt nytt tak och målad fasad 2016 samt nya fönster.
Entréplan erbjuder en välkomnande farstu med klinkergolv och gott om plats för avhängning i en intilliggande walk in closet. Vidare är det genomgående trägolv i hela huset.
När du klivit in möts du av ett kök med modern, öppen planlösning och utgång till ett mycket stort inglasat uterum luftigt öppet i nock, med skjutbara väggar och direkt anslutning till uteköket. I anslutning till köket ligger en separat tvättstuga. Nya rostfria maskiner ugn, mikro, hel kyl och hel frys. I anslutning till hallen ligger ett sovrum som med fördel kan användas som kontor, Totalrenoverade duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet.
Ett etage upp ligger ett ljust vardagsrum med fönster åt två håll, braskamin och utgång till en altan med härligt utekök från 2020.
Översta etaget erbjuder tre insynsskyddade sovrum och ett totalrenoverat duschrum med tillhörande bastu.

Läget på lugna och trevliga Sågvreten kan inte bli bättre. Den tillhörande tomten om 653 kvadratmeter + arrenderad extra mark erbjuder fina möjligheter till lek och sociala aktiviteter. Här bor ni med närhet till kommunikationer, Valbo köpcentrum och skolor.

Varmt välkommen - Bästa läget måste upplevas

Rumsbeskrivning

Farstukvist

När du klivit in står du i en utbyggd farstukvist med klinkergolv, rakt fram i farstun ligger en walk in closet med hängare och hyllor.

Kök

Till vänster i farstun ligger ett luftigt kök med modern och öppen planlösning och trägolv i ek. Genomgående i hela huset ligger ett trägolv i ek. Nyare inredning med rostfria maskiner varav diskmaskin -19, ugn och mikro -22 i arbetshöjd, hel kyl och hel frys -22, takhängd fläkt och extra bred 80 cm induktionshäll. I köket är det en möblerbar del. I anslutning till köket ligger en separat tvättstuga med tvättmaskin och tvättho. Från köket är det utgång till ett inglasat uterum med skjutbara glasväggar och isolerade golv och väggar.

Duschrum

Till höger från köket ligger ett totalrenoverat -14 duschrum med kakel med infällda hyllor på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights.

Sov-/arbetsrum

Längre in till höger i köket ligger ett sov-/arbetsrum totalt insynsskyddat mot skogen.

Etageplan 1

En halvtrappa upp från köket ligger ett mycket ljust vardagsrum med braskamin och utgång till en altan som löper runt huset till ett nytt -20 utekök med terrass trappa.

Etageplan 2

En trappa upp från vardagsrummet ligger en sovavdelning med hall och tre insynsskyddade sovrum, varav längst till vänster ett master bedroom med en öppen walk in closet med fem garderober. Rakt fram i hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med en garderob. Rakt fram till höger ligger ett insynsskyddat sovrum. Till höger i hallen uppe ligger ett totalrenoverat -05 duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I anslutning till duschrummet ligger en bastu med fönster.