Bergby
Bergbyvägen 21B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
111 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
975.000 krGenomgående enhetligt renoverad bostadsrättsparhus om 4 rok, belägen lugnt och naturskönt!
Nu har du möjlighet att förvärva detta genomgående enhetligt renoverade (-21) bostadsrättsparhus! Samtliga rum har genomgående renoverats under år 2021 med nytt kök, nytt duschrum/tvättstuga, nytt badrum, nya enhetliga golv samt nya ytskikt på väggar och innertak. Här bor du med naturen runt hörnet och från parhusets altan kan du blicka ut mot kvarterets inramande skogsområde. Intill parhuset finns en tillhörande carport med praktiskt förråd i anslutning.
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i såväl garderober som klädkammare. Ljust kök fullt utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Kombinerat duschrum/tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Rymligt vardagsrum med utgång till altan och gräsmatta. Sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. På övre plan hittar du ytterligare en klädkammare, två separata sovrum med iögonfallande hörnfönster och ett badrum.
Lugnt område i omtyckta och natursköna Bergby med promenadavstånd till matbutik, apotek, restaurang och café. Ett stenkast bort hittar du Bergby Centralskola F-9 som håller på att utvecklas och byggas ut med ett allaktivitetshus som ska innefatta idrottshall, fritidsgård, café och bibliotek. Centrala Gävle når du på ca 25 min med bil.
Varmt välkommen på visning!

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in genom ytterdörren står du i en ljus hall, utrustad med fyra garderober. Längre fram till vänster, under trappan, ligger en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Direkt till höger om hallen ligger ett nytt och rymligt kök, utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och vitrinskåp med belysning. Kaklat stänkskydd och bänkskiva i trä. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och gott om utrymme för matplats. Alla vitvaror är nya (-21), utom kyl och frys.
Duschrum/Tvätt
Till vänster om hallen ligger ett nyrenoverat duschrum kombinerat med tvättstuga (-21). Duschrummet är utrustat med WC, duschväggar, handfat, förvaringsskåp samt spegel med dimbar belysning. Tvättstugan är utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt tvättho.
Vardagsrum
Rakt fram från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med fönster som vetter mot baksidans lummiga skogsparti. Från vardagsrummet kan du kliva ut på altanen (-15) och sedan vidare ut på gräsmattan.
Sovrum
Till höger om vardagsrummet ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng. Utrustat med flertalet garderober.
Sovrum
Upp för trappan, till vänster, ligger ett insynsskyddat sovrum med fint hörnfönsterparti och praktiskt hyllsystem som ingår i köpet. Intill sovrummet, via den möblerbara hallen, finns en klädkammare med smart hyllsystem.
Badrum
Till höger om trappan finns ett nyrenoverat badrum (-21), utrustat med badkar, handfat, WC och spegel med dimbar belysning.
Sovrum
Vidare till höger om trappan ligger ett sovrum med fint hörnfönsterparti.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
8Gatuadress
Bergbyvägen 21B, 81740 BergbyOmråde
BergbyBoarea
111 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 4.91696
- Andelstal insats: 4.91696
- Andelstal avgift: 4.91685
Månadskostnad:
5.208 kr/mån
Ingår i avgiften:- Vatten
- Internet
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Försäkringskostnad: 2.700 kr/år
Hushållsel och uppvärmning: 21.600 kr/år
Total driftskostnad: 24.300 kr/år
I kostnaden för hushållsel och uppvärmning har säljaren laddat hybridbil.
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Riksbyggen BRF Bergbyhus Nr 1
Bostadsrättsförening
1990
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Leif Pettersson 070-673 39 75.
Kabel-TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.
Gemensam lekplats och grillplats finns i föreningen.
Se bostadsrättsföreningens årsredovisning.
Se bostadsrättsföreningens årsredovisning.
92 kwt/kvm/år
Asfalterad infart med carport.
2020-07-03
Energideklaration är utförd
E
136
Åke Magnusson, OBM Gruppen
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Bergby är en tätort i Gävle kommun, ca 35 km norr om centrala Gävle. Här bor du i ett levande område med butiker, restaurang, café, skola, bibliotek, apotek, hälsocentral och aktiv idrottsförening. Naturen har du inpå dörren och några få kilometer norr om Bergby hittar du Hådells gammelskog, ett naturreservat som bland annat är ett populärt tillhåll för flertalet fågelarter. För den fiskeintresserade finns möjligheter till fiske i Hamrångeån.