Bergby

Bergbyvägen 21B

111 KVM 4 rum och kök 975.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

111 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

975.000 kr

Genomgående enhetligt renoverad bostadsrättsparhus om 4 rok, belägen lugnt och naturskönt!

Nu har du möjlighet att förvärva detta genomgående enhetligt renoverade (-21) bostadsrättsparhus! Samtliga rum har genomgående renoverats under år 2021 med nytt kök, nytt duschrum/tvättstuga, nytt badrum, nya enhetliga golv samt nya ytskikt på väggar och innertak. Här bor du med naturen runt hörnet och från parhusets altan kan du blicka ut mot kvarterets inramande skogsområde. Intill parhuset finns en tillhörande carport med praktiskt förråd i anslutning.

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i såväl garderober som klädkammare. Ljust kök fullt utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt och integrerad diskmaskin. Kombinerat duschrum/tvättstuga med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Rymligt vardagsrum med utgång till altan och gräsmatta. Sovrum med goda förvaringsmöjligheter och plats för dubbelsäng. På övre plan hittar du ytterligare en klädkammare, två separata sovrum med iögonfallande hörnfönster och ett badrum.

Lugnt område i omtyckta och natursköna Bergby med promenadavstånd till matbutik, apotek, restaurang och café. Ett stenkast bort hittar du Bergby Centralskola F-9 som håller på att utvecklas och byggas ut med ett allaktivitetshus som ska innefatta idrottshall, fritidsgård, café och bibliotek. Centrala Gävle når du på ca 25 min med bil.

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren står du i en ljus hall, utrustad med fyra garderober. Längre fram till vänster, under trappan, ligger en klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Kök

Direkt till höger om hallen ligger ett nytt och rymligt kök, utrustat med kyl, frys, induktionshäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin och vitrinskåp med belysning. Kaklat stänkskydd och bänkskiva i trä. Härligt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och gott om utrymme för matplats. Alla vitvaror är nya (-21), utom kyl och frys.

Duschrum/Tvätt

Till vänster om hallen ligger ett nyrenoverat duschrum kombinerat med tvättstuga (-21). Duschrummet är utrustat med WC, duschväggar, handfat, förvaringsskåp samt spegel med dimbar belysning. Tvättstugan är utrustad med ny tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt tvättho.

Vardagsrum

Rakt fram från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med fönster som vetter mot baksidans lummiga skogsparti. Från vardagsrummet kan du kliva ut på altanen (-15) och sedan vidare ut på gräsmattan.

Sovrum

Till höger om vardagsrummet ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng. Utrustat med flertalet garderober.

Sovrum

Upp för trappan, till vänster, ligger ett insynsskyddat sovrum med fint hörnfönsterparti och praktiskt hyllsystem som ingår i köpet. Intill sovrummet, via den möblerbara hallen, finns en klädkammare med smart hyllsystem.

Badrum

Till höger om trappan finns ett nyrenoverat badrum (-21), utrustat med badkar, handfat, WC och spegel med dimbar belysning.

Sovrum

Vidare till höger om trappan ligger ett sovrum med fint hörnfönsterparti.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

8

Gatuadress

Bergbyvägen 21B, 81740 Bergby

Område

Bergby

Boarea

111 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 4.91696
  • Andelstal insats: 4.91696
  • Andelstal avgift: 4.91685
Månadskostnad:

5.208 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Nej
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Försäkringskostnad: 2.700 kr/år

Hushållsel och uppvärmning: 21.600 kr kr/år

Total driftskostnad: 24.300 kr/år

I kostnaden för hushållsel och uppvärmning har säljaren laddat hybridbil.

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Bergbyhus Nr 1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1990

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Leif Pettersson 070-673 39 75.

TV/Internet

Kabel-TV och bredband via Telia ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam lekplats och grillplats finns i föreningen.

Utförda renoveringar

Se bostadsrättsföreningens årsredovisning.

Kommande renoveringar

Se bostadsrättsföreningens årsredovisning.

Energiprestanda

92 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Asfalterad infart med carport.

Energideklaration utförd

2020-07-03

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

92

Energiprestanda, primärenergital

136

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bergby är en tätort i Gävle kommun, ca 35 km norr om centrala Gävle. Här bor du i ett levande område med butiker, restaurang, café, skola, bibliotek, apotek, hälsocentral och aktiv idrottsförening. Naturen har du inpå dörren och några få kilometer norr om Bergby hittar du Hådells gammelskog, ett naturreservat som bland annat är ett populärt tillhåll för flertalet fågelarter. För den fiskeintresserade finns möjligheter till fiske i Hamrångeån.