Bergby

Heden 44

87 KVM 4 rum och kök 550.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

87 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

4 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

550.000 kr

Vill du bo på landet i villa med carport och rymligt uthus?

Nu har du möjlighet att förvärva denna villa i Bergby med vidbyggd carport, stor altan och fristående uthus! Generös tomt om 1 424 kvm med lummiga träd och buskar. Här har du skogen som enda granne åt ena hållet, vilket skapar en känsla av avskildhet.

När du svängt av från stora vägen skymtar du huset längre fram vid slutet av den idylliska infarten. Via den stora altanen kommer du in på entréplan där det i dagsläget inryms hall, duschrum/WC, kök, vardagsrum och sovrum. En trappa upp hittar du allrum och ytterligare ett sovrum. Huset är i renoveringsbehov - perfekt för dig som kan se möjligheterna och vill sätta din egna prägel. I det rymliga uthuset finns flertalet förrådsutrymmen, bland annat jordkällare, snickarbod och plats för en bil.

Här bor du i ett lugnt område med vackra lantliga vyer var du än vänder dig. På cykel- och promenadavstånd hittar du matbutik, apotek, restaurang och café samtidigt som du når centrala Gävle på ca 25 min med bil.

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via altanen och vidare genom ytterdörren kommer du in i en hall med avhängningsmöjligheter och plats för förvaring under trapp.

Duschrum/WC

Direkt till höger om hallen ligger ett duschrum utrustat med WC, handfat, dusch och tvättmaskin.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett kök utrustat med ugn, spishäll, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys samt en gjutjärnsspis.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med en platsbyggd garderob.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett sovrum med två garderober.

Allrum

Via trappan kommer du upp till ett allrum med förvaringsmöjligheter i vindsutrymmen under yttertak, så kallad "kattvind".

Sovrum

Vid sidan av allrummet finns ett sovrum med klädkammare.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Heden 44, 81740 Bergby

Område

Bergby

Boarea

87 kvm , enl. lantmäteriet

Tomtarea

1424 kvm

Antal rum

4 st , varav 2 st sovrum

Balkong/Uteplats

Stor altan med eftermiddags-/kvällssol

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

456.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  4
  • Totalt belopp: 410.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 10.800 kr/år

Försäkringskostnad: 3.850 kr/år

Renhållning: 2.744 kr/år

Vatten och Avlopp: 4.575 kr/år

Vägkostnad: 856 kr/år

Total driftskostnad: 22.825 kr/år

Utöver driftskostnader tillkommer kostnad för fastighetsavgift/-skatt 3 420 kr/år

Byggnad

Byggnadsår

1929

TV/Internet

Antenn / Fiber är grävt till tomtgräns, men ej anslutet

Byggnadskommentar

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
All lös egendom som finns vid visning kommer att lämnas kvar och ingår i köpet.

Fasadtyp

Träfasad

Taktyp

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Direktverkande el

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Grusad infart och vidbyggd carport. I uthuset finns ett utrymme för garageplats.

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bergby är en tätort i Gävle kommun, ca 35 km norr om centrala Gävle. Här bor du i ett levande område med butiker, restaurang, café, skola, bibliotek, apotek, hälsocentral och aktiv idrottsförening. Naturen har du inpå dörren och några få kilometer norr om Bergby hittar du Hådells gammelskog, ett naturreservat som bland annat är ett populärt tillhåll för flertalet fågelarter. För den fiskeintresserade finns möjligheter till fiske i Hamrångeån.