Forsbacka

Stentorpsvägen 4

103 KVM 3 rum och kök 2.000.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

103 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

2.000.000 kr

Anno 1777 - Egen flygelbyggnad med vacker kakelugn på Forsbacka herrgård med båtplats & STORT garage

Här bor du endast ca 15 minuter till Gävle i fantastisk herrgårdsmiljö har du möjlighet att bo i ett EGET hus - den västra flygeln med vackra bevarade detaljer anno år 1777 bl a vacker kakelugn som kronan på verket. Genomgående golvvärme. Tillhörande 2 uteplatser och båtplats i Storsjön samt mycket stort garage i den bevarade stallbyggnaden och odlingslott vid orangeriet.

Nya ytskikt -17/18. När du klivit in från framsidans uteplats med sittnergrupp, genom vackra pardörrar som restaurerats enligt konstens alla regler, möts du av en hall med gott om förvaring. Genomgående i hela lägenheten ligger ett klinkergolv med värme från vattenburet(!) system. Bevarade vackra dörrar. djupa fönsterlufter med spröjs och handblåsta glasrutor, putsade väggar och enormt vacker kakelugn - Måste ses! Till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med den fina kakelugnen och fönster åt två håll med utsikt mot Storsjön. Vidare från vardagsrummet ligger ett insynsskyddat sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Till höger från hallen ligger ett stort kök med nyare inredning och två stora fönsterlufter. Längre in till höger från hallen ligger ett badrum med såväl dusch som bubbelbad och relaxdel med bastu. Rakt fram i hallen via en kallfastu leder en dörr in till herrgårdsparken med möjlighet till uteplats mot vattnet. Längre in till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum. Fiber från Gavlenet (bredband, digital-TV), båtplats, garage, odlingslott, fest- och eventlokal ingår i avgiften!

Här kan du känna dig som en "brukspatron". I herrgårdsbyggnaden har du tillgång till stor gemensam sal med stor öppen spis och halvmåneformad balkong mot vattnet. Gemensam relax med bastu i källaren. Stort garage med smörjgrop och plats för TRE bilar samt bra förråds- och snickeri- samt båtförvaringsmöjligheter i den gamla stalldelen uppförd år 1789 i charmig slaggsten. Ett orangeri med eventsal, odlingslotter och köksträdgård i anslutning.

Se mer på https://forsbackaherrgard.se/

Varmt välkommen - Herrgårdsidyll med eget hus, båtplats & sjöutsikt

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat framsidans uteplats och klivit in genom de dubbla pardörrarna med överljusfönster, står du i en möblerbar hall med gott om förvaring i hela sex garderober. Genomgående i hela huset ligger ett klinkergolv med värme från vattenburet system. Rakt fram genom hela hallen ligger en utgång till herrgårdsparken genom en farstu som idag med fördel används som kallskafferi.

Vardagsrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med fönster åt två håll med utsikt mot Storsjön. Vackra fönster med djupa nischer, innanfönster, spröjs och handblåsta glas som minner om forna tider. Som krona på verket pryder en enormt vacker kakelugn vardagsrummet.

Sovrum

Till höger i vardagsrummet ligger ett insynsskyddat sovrum med en hel garderobsvägg.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett stort kök med köksö. Köket är utrustat med rostfria maskiner ny -20 kyl/frys, ny -19 diskmaskin, fläkt och ny -23 ugn, samt mikro. Vidare är köket utrustat med spishäll.

Relax & badrum

Längre in till höger från hallen ligger en relaxavdelning med bastu och i anslutning ligger ett kaklat badrum med såväl dusch som bubbelbadkar. Nyare -16 kommod och wc. I duschen är det ett guldspegeltak.

Sovrum

Längst in till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

A9

Gatuadress

Stentorpsvägen 4, 81842 Forsbacka

Område

Forsbacka

Boarea

103 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,05336337
  • Andelstal avgift: 0,05336337
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 497.641 kr
Månadskostnad:

7.260 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • Garage
  • Parkeringsplats
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.800 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Forsbacka Herrgård

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

21

Byggnadsår

1777

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Staffan Johansson 0705414233.
Se mer på föreningens hemsida: https://forsbackaherrgard.se/

TV/Internet

Fiber från Gavlenet (bredband, digital-TV) ingår i avgiften!

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns stor samlingslokal med öppen spis, stor halvmåneformad balkong och övernattningsmöjligheter. I herrgården finns också tvättstuga och bastu med relax. Det finns garage med smörjgrop och plats för TRE bilar, eget förråd och diverse utrymmen i stallbyggnaden. Gemensam fruktträdgård och vid orangeriet finns odlingslotter för den som önskar.

Energiprestanda

77 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Föreningens största garage 6 x 10 meter med smörjgrop och plats för TRE bilar.

Energideklaration utförd

2023-11-17

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

128

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.