Gävle - Forsbacka

Stentorpsvägen 4

116 KVM 3 rum och kök 1.175.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

116 kvm

Antal rum

3 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning onsdag 15 januari Ring 026-12 15 15 eller maila maria@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över ditt lånelöfte innan...

Pris

1.175.000 kr

Bo på HERRGÅRD! Ca 15 min till Gävle med Storsjön & Gavleån med båtplats utanför

Här bor du med endast 15 minuter från Gävle, i en sagolik herrgårdsmiljö med Gavleån strömmande precis utanför. Denna unika bostad om 116 kvm erbjuder fina bevarade detaljer, bl a tre kakelugnar, väggmålningar och fina trägolv. Till lägenhet tillhör en garageplats och en båtplats.

En av två bostäder i entréplan med endast ett fåtal trappsteg. Bostaden erbjuder en imponerande takhöjd tillsammans med stora rum i fil med dubbeldörrar emellan. Vidare finns anmärkningsvärda historiska detaljer som är bevarade sedan 1800-talet. Hallen är rymlig och innehar två platsbyggda garderober av trä. Fullutrustat kök. Duschrum med kakel på väggarna, klinkergolv och handdukstork. Intill hallen ligger det gula rummet med arkitektur inspirerat från Egypten. Rummet har fiskbensmönstrat stavparkettgolv och vacker kakelugn. Vidare kommer du till det blå rummet med färger och detaljer med inspiration från Grekland. Rummet har en majestätisk kakelugn i vit marmor. I fil, vidare genom dubbla dörrar ligger det gröna rummet, en rymlig sal med fint stavparkettgolv med fiskbensmönster och vacker frisning med inslag av annat träslag, flera fönster åt två håll vilka ger ett härligt ljus och utsikt mot Gavleån och båtplatsen. I salen finns en ståtlig, bevarad & fungerande kakelugn som skryter om herrgårdens rika historia. Fiber från Gavlenet (bredband, digital-TV), båtplats, garage, verkstad, odlingslott, fest- och eventlokal ingår i avgiften!

Här kan du känna dig som en "brukspatron". I herrgårdsbyggnaden har du tillgång till stor gemensam sal med stor öppen spis och halvmåneformad balkong mot vattnet. Gemensam relax med bastu i källaren. Stort garage med plats för TVÅ bilar samt bra förråds- och snickeri- samt båtförvaringsmöjligheter i den gamla stalldelen uppförd år 1789 i charmig slaggsten. Ett orangeri med eventsal, odlingslotter och köksträdgård i anslutning.

Varmt välkommen - Herrgårdsidyll med stort garage, båtplats & sjöutsikt

Se mer på filmen - klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom de enorma entrédörrarna, möts du av en pampig entréhall med pelare. Till vänster finner du en nisch med pelare och vackra dubbeldörrar till bostaden. Genom ytterdörren välkomnas du av en hall med hög takhöjd och med två platsbyggda enkelgarderober i trä.

Kök

Från hallen till höger ligger ett kök utrustat med ugn, diskmaskin, kyl/frys, spishäll och fläkt. Vidare finns två stycken handdukstorkar i köket.

Duschrum

Längst in i köket ligger ett duschrum som har kakel på väggarna och klinkergolv.

Wc

Från hallen till höger ligger en wc med klinkergolv.

Giula rummet

Rakt fram från hallen ligger ett det gula rummet som kan nyttjas både som sovrum eller som en matsal. Det imponerande rummet med inspiration från Egypten, med väggmålningar och färgsättning, har fiskbensmönstrat parkettgolv och en vacker kakelugn.

Blå rummet

Genom dubbla dörrar från det gula rummet ligger ett mycket stort rum, det blå rummet med bröstpanel, häftig kakelugn i marmor som har pelare och parkettgolv med fiskbensmönster och vacker frisning med inslag av annat träslag. Rummet har tagit inspiration från grekisk arkitektur och har därmed målningar och färgsättning som uttrycker det.

Gröna rummet

I fil med det blå rummet genom dubbla dörrar ligger ett stort rum, det gröna rummet med fönster åt två håll och som har utsikt över Gavleån. Vidare finns en enorm fungerande kakelugn, fiskbensmönstrad parkett och en stor bokhylla som matchar arkitekturen av lägenheten i övrigt.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

A11

Gatuadress

Stentorpsvägen 4, 81842 Forsbacka

Område

Gävle - Forsbacka

Boarea

116 kvm

Antal rum

3 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 5.43671
  • Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal avgift: Uppgiften har ej gått att få fram
Månadskostnad:

7.397 kr/mån

Ingår i avgiften:
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 5.400 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Forsbacka Herrgård

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

21

Byggnadsår

1777

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Staffan Johansson 0705414233.

TV/Internet

Fiber från Gavlenet (bredband, digital-TV) ingår i avgiften!

Övriga utrymmen i föreningen

I huvudbyggnaden finns stor samlingslokal med öppen spis, stor halvmåneformad balkong och övernattningsmöjligheter. I herrgården finns också tvättstuga och bastu med relax. Det finns garage med smörjgrop, eget förråd och diverse utrymmen i stallbyggnaden. Gemensam fruktträdgård och vid orangeriet finns odlingslotter för den som önskar.

Energiprestanda

77 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Stort garage med plats för TVÅ bilar.

Energideklaration utförd

2023-11-27

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

128

Film

Läge

Områdesbeskrivning

På få platser i Sverige hittar man en så mättad och suggestiv äldre industrimiljö som i Forsbacka. Omgivningen är minst sagt kontrastrik. Intill den gamla hyttan bjuds både på skramlande skrothantering och ett idylliskt parklandskap med fridfulla dammar och forsande vatten. Järnhanteringen i Forsbacka går tillbaka till 1500-talet. Mot slutet av 1800-talet växer här upp en storindustri, som under 1940-talet hade närmare 1000 anställda. Masugnarna var i drift till 1953 och det sista valsverket lades ner 1981.

Samhället norr om strömmen med bostadshus, skola, handelslokaler, baptistkapell med mera skapades huvudsakligen efter bildandet av Forsbacka Jernverks AB år 1870. Från 1945 har nästan alla de gamla husen ersatts med nya. De första nya byggnaderna var konsumhallen och ett annat hus med affärslokaler, post och bostäder nära sjön. Samtidigt tog kommunen alltmer över ansvaret för bostadsförsörjning och samhällsservice från bolaget. Från denna period härrör också den nya kyrkan (1965). Idrottsplatsen Mariehov anlades 1940 efter den gamla vägen till järnvägsstationen vid Margretehill.