Furuvik

Lövlundsvägen 79B

71 KVM 2 rum och kök 1.500.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

71 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.500.000 kr

Trevligt parhus i Furuvik med gångavstånd till Trösken och Furuviksparken

Här bor du i fina Furuvik med gångavstånd till Trösken och Furuviksparken. I föreningen finns möjlighet till att hyra en båtplats för 300 kr/år. Parhuset om 71 kvm erbjuder bl a trevliga sällskapsytor, nyare praktiskt kök, inglasat uterum och uteplats i sydvästligt solläge. I månadsavgiften på 5384 ingår bl a vatten, internet, tv och värme.

Parhuset har en carport och ett förråd. Vidare erbjuds ett kaklat duschrum. Modernt kök från 2022 med kyl/frys, spishäll, fläkt, diskmaskin, samt ugn och mikro i rostfritt stål. Trevligt sovrum med 3 enkelgarderober. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och med dörr ut mot det inglasade uterummet.

I föreningen finns förutom båtplats även en kvarterslokal med kök som föreningens medlemmar kan hyra, lekplats och en grillplats vid Trösken.

Varmt välkomna!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Efter att du parkerat bilen i carporten och tagit dig genom säkerhetsdörren välkomnas du av en djup hall med tvättstuga och duschrum på vänstersidan.

Duschrum

Från hallen till vänster ligger ett duschrum som har kakel på väggarna.

Kök

Från hallen in till höger ligger ett kök från 2022. Det moderna köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, diskmaskin, fläkt samt ugn och mikro i rostfritt stål.

Vardagsrum

Från köket innan det inglasade uterummet ligger ett rymligt vardagsrum som har parkettgolv. Vidare genom vardagsrummet nås bostadens inglasade uterum med nålfilsmatta och skjutbara glaspartier. Ut genom glasdörrarna ligger en altandel byggt 2024.

Sovrum

Från hallen rakt fram ligger ett insynsskyddat sovrum som har gott om förvaringsmöjligheter via tre enkelgarderober.

Tvättstuga

Från hallen direkt till vänster ligger en tvättstuga som har ett torkskåp och en tvättmaskin.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

34

Gatuadress

Lövlundsvägen 79B, 81491 Furuvik

Område

Furuvik

Boarea

71 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0152217
  • Andelstal insats: 0,0152216
  • Andelstal avgift: 0,0152217
Månadskostnad:

5.384 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
  • Varmvatten
  • Parkeringsplats
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Total driftskostnad: 4.800 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen BRF Furuvikshus nr 1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1991

TV/Internet

Ingår i månadsavgiften.

Övriga utrymmen i föreningen

Båtplats, grillplats, föreningslokal och lekplats.

Energiprestanda

78 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-12-05

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

116

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Furuvik är en tätort i Gävle kommun, ca 10 km öster om Gävle vid Gävlebukten. I Furuvik ligger Furuviksparken. Låg- och mellanstadieskola i Ytterharnäs. Högstadieskola, Rotskärsskolan i Skutskär. I Furuvik ligger Harnäs och Harnäsbadet där man kan bada om somrarna. Promenadavstånd till klassiska Furuviksparken med djur, åkattraktioner, bassäng- och havsbad, restauranger mm. Både Upptåget och UL-bussar stannar i Furuvik.
Under hela 2015 pågår vägarbeten i Furuvik, där bland annat 76:an och tågrälsens väg kommer att ändras för att förhöja säkerheten kring det växande samhället. Vad händer när dubbelspåret blir klart...
Furuvik hörde enligt den gamla kommunindelningen till Valbo landskommun fram till den 1 januari 1965, då tätorten överfördes till Gävle stad.