Andersberg

Månskensgatan 32D

133 KVM 6 rum och kök 2.980.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

133 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

2.980.000 kr

Renoverat & stort radhus med tre badrum & rymligt, inglasat uterum, insynsskyddad mot skogen...

Renoverat och mycket stort radhus i souterräng med tre badrum, generösa och härliga sällskapsytor, rymligt och inglasat uterum, lugnt och insynsskyddat mot den egna trädgården och skogen med pulkbacken i attraktiv förening.

Här bor du i renoverat och välskött samt mycket stort radhus med generösa och härliga sällskapsytor, varav mycket stort, insynsskyddat allrum i souterrängdelen och vardagsrum i entréplan samt egna, mysiga uteplatser på såväl fram som baksida. Hela tre(!) badrum varav ett med kakel och klinker, och ett med bubbelbadkar och takfönster. Fina parkettgolv i ek! Nya innerdörrar. Nya trappsteg i ek. Nyare kök med bl. a. rostfria maskiner och praktiskt i anslutning till köket ligger grovkök med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Stora sovrum. varav ett ateljé/tonårsrum högst upp. Bra hemmakontor med solterrass utanför. Egen, lummig trädgård med bra förvaringsmöjligheter i eget, renoverat och isolerat gårdshus med värme. Garage, p-plats, värme, vatten, och tv bl. a. ingår i månadsavgiften.

Attraktiv förening med fin arkitektur och gårdshus med bl. a. innebandy- och pingisrum, bastu, och grovtvättstuga. Egen tennisbana och mysig samlingslokal. Pulkabacke i området.

Varmt välkommen - Sällsynt med tre badrum...

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat den trevliga framsidans uteplats och entréns förråd och klivit in i hallen står du på ett fint klinkergolv med värme. I hallen inryms en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Vidare ligger fint parkettgolv i ek.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett nyare och välskött kök med parkettgolv i ek. Köket är utrustat med hel kyl, hel frys, diskmaskin, spishäll och fläkt samt rostfri ugn och mikro i arbetshöjd. Vidare från köket ligger praktiskt ett grovkök/tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och två garderober.

Duschrum

Längre in till höger från hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalt insynsskyddat vardagsrum fritt beläget mot skogen. I vardagsrummet är det parkettgolv i ek.

Övervåning - Badrum

När du kommit uppför trappan står du i en hall med ekparkettgolv och direkt till vänster ligger ett rymligt badrum med bubbelbadkar och takfönster samt infällda spotlights i taket vilka ger ett härligt ljus.

Sovrum

Intill badrummet ligger ett rymligt och totalt insynsskyddat sovrum med parkettgolv i ek och fem nya garderober.

Sovrum

Vidare lite till höger på övervåningen ligger ett insynsskyddat sovrum med parkettgolv i ek.

Sovrum/kontor

Till höger i hallen uppe ligger ett sovrum/kontor med utgång till en balkong/härlig solterrass med ny trall.

Inredd vind - Ateljé/tonårsrum

En trappa upp från övervåningen ligger ett totalt insynsskyddat ateljé/tonårsrum öppet i nock med takfönster och snedtak. Förvaringmöjligheter finns i kattvind.

Källare

När du kommit nerför trappan står du i ett stort och härligt sällskapsrum med parkettgolv i ek. Trappan renoverades -19 med ektrappsteg. Vidare från sällskapsrummet ligger ett mycket stort och inglasat uterum med trall och nålfiltsmatta samt skjutbara väggar mot baksidans öppna altan, med gårdshus och lummiga trädgård. Gårdshuset är renoverat -20 och isolerat med värme. Under trappan i sällskapsrummet är det praktisk förvaring. Vidare direkt till höger om trappan ligger två förrådsrum. Längre in till höger efter trappan ligger en passage med två garderober, ett förråd och ett duschrum med hörnduschvägg.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

50

Gatuadress

Månskensgatan 32D, 80274 Gävle

Område

Andersberg

Boarea

133 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 1,22286
  • Andelstal avgift: 1,22286
Månadskostnad:

5.338 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Polstjärnan i Gävle

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1978

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Thomas Axman 076-814 15 00.
Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/polstjarnan/

TV/Internet

Com hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Fiber från Telenor

Byggnadskommentar

På tomten ligger ett eget, isolerat gårdshus med värme.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns gemensam tvättstuga, pingisrum, bastu och gym samt festlokal i gårdshuset. I området finns lekplats på innergården, stor lekplats med linbana, klätterställning och gungor, egen tennisbana, fotbollsplan och boulebana, stort varmgarage för däckbyte etc, tvättplats för bilen och bakom huset ligger en pulkbacke. Container för trädgårdsavfall och grovavfall.

Energiprestanda

167 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-10-11

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

167

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Promenad- och cykelväg till Gävle Kommuns friluftsområde "Hemlingby". Där finner man bl.a. elbelysta motionsspår, en liten skidbacke med lift, grillplatser och servering. Promenadavstånd också till Hemlingby köpcentrum och Hemsta med bl.a. gym och mataffärer. Liten matvaruaffär, bibliotek, gym och idrottshall finns även i Andersbergs centrum. Gång- och cykelvägar genomkorsar hela området. Fotbollsplan och en rejäl pulka/skidbacke finns också för de friluftsintresserade.