Bomhus

Hövdingavägen 15B

109,5 KVM 4 rum och kök 1.500.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

109,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.500.000 kr

Vill du bo i bostadsrättsradhus med garageplats, i lugnt och familjärt område?

Varmt välkommen till Hövdingavägen 15B och detta bostadsrättsradhus med lättskött tomt! Två stora altaner varav en inglasad, vilket förlänger utesäsongen och bjuder in till härliga sällskapsytor. Garageplats i länga ingår i månadsavgiften!

Via altanen på framsidan kommer du in på entréplan där du hittar en hall, en tvättstuga, ett duschrum, ett rymligt kök, ett vardagsrum med utgång till baksidans inglasade altan och ett sovrum. En trappa upp finns en klädkammare, två sovrum och ett badrum. Genomgående enhetliga laminatgolv och fräscha ytskikt i sobra toner. I anslutning till entrén hittar du ett rymligt förråd.

Bra läge i området med närhet till lekplats och gemensamma grönytor. Attraktiv och välskött bostadsrättsförening med tillgång till tvättstuga, föreningslokal och bastu. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskolor, skolor, busshållplatser och grönområden. För den hurtige finns cykelväg hela vägen in till centrala Gävle, alternativt ca 7 min med bil.

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via den stora och välkomnande altanen kommer du in i en hall med möjlighet till avhängning.

Tvättstuga

Rakt fram från entrén ligger en tvättstuga med tvättmaskin (-18), tvättställ och extra kyl/frys. Ljusinsläpp från fönster och klinkergolv.

Duschrum/WC

Vidare till vänster om hallen ligger ett duschrum (-06/07) utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschhörna och kaklade väggar.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett rymligt kök (-13) med svart mosaikkakel som stänkskydd och grått klinkergolv. Utrustat med induktionshäll (-21), ugn, fläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Samtliga vitvaror (förutom induktionshäll) är från 2013. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Vidare till höger om hallgången ligger ett stort vardagsrum. Här finns plats för soffgrupp och matgrupp om så önskas. Från vardagsrummet kan du kliva ut på den inglasade altanen och vidare ut på gräsmattan.

Sovrum

Direkt till höger om hallen ligger ett sovrum med plats för dubbelsäng.

Sovrum

Via trappan når du den övre hallen, där du hittar en klädkammare. Direkt till vänster om trappan ligger ett sovrum med mönstrad fondvägg.

Sovrum

Vidare till vänster från trappan ligger ett stort sovrum med skjutdörrsgarderober längs med ena väggen.

Badrum/WC

Rakt fram från trappan ligger ett badrum (-16/17) med kaklade väggar. Här finns badkar, WC, handfat och spegelskåp. Härligt ljusinsläpp från fönster.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

26

Gatuadress

Hövdingavägen 15B, 80432 Gävle

Område

Bomhus

Boarea

109,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,23440
  • Andelstal insats: 1,23441
  • Andelstal avgift: 1,25286
  • Reparationsfond: 643 kr, kontrollerat: 2021-07-01
Månadskostnad:

6.118 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Nej
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.800 kr/år

Försäkringskostnad: 2.400 kr/år

Vatten: 4.440 kr kr/år

Kabel-TV: 1.200 kr kr/år

Total driftskostnad: 12.840 kr/år

Garageplats i länga ingår i månadsavgiften!

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Gävlehus nr 20

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

98

Byggnadsår

1982

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Thomas Godin 076-947 40 20.

TV/Internet

Fiber alternativt ComHem

Övriga utrymmen i föreningen

Eget förråd vid entrén. Garageplats i länga ingår! I föreningen finns samlingslokal, bastu och tvättstuga.

Utförda renoveringar

2020: Fiber
2017-19: Målade fasader
2014: Målat dörrar
2013: Nya lås, Nya garageportar
2009: Renovering av kvarterslokal

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Parkeringsbeskrivning

Garageplats i länga ingår i månadsavgiften!

Energideklaration utförd

2018-11-02

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

186

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan år 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade år 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka är över 100 år gammal. Sedan år 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy år 1939 och år 1940, och spelat i hockeyallsvenskan åren 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget.