Bomhus

Kittelvägen 6E

109,5 KVM 4 rum och kök 1.825.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

109,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.825.000 kr

Fritt beläget & välskött bostadsrättsradhus med garageplats, i lugnt & familjärt område...

Nu har du chansen att förvärva detta välskötta bostadsrättsradhus med lättskött tomt i fritt läge! Två stora altaner varav en inglasad, vilket förlänger utesäsongen och bjuder in till härliga sällskapsytor. Garageplats i länga med bästa plats närmast radhuset ingår i månadsavgiften!

Via den inglasade altanen på framsidan kommer du in på entréplan där du hittar en hall med praktisk skjutdörrsgarderob, ett rymligt kök, en tvättstuga, ett duschrum, ett sovrum samt ett vardagsrum med utgång till baksidans altan. Vidare från altanen kan du kliva ut på gräsmattan. En trappa upp finns ett allrum, en klädkammare, ett badrum och tre sovrum, varav ett med utgång till balkong. I anslutning till entrén hittar du ett rymligt förråd och på baksidan finns ytterligare ett mindre förråd, perfekt för trädgårdsredskap. Nya fönster och altandörrar (-20).

Attraktiv och välskött bostadsrättsförening med tillgång till tvättstuga, föreningslokal, cykelrum och två biltvättplatser. Här bor du i ett lugnt område med närhet till förskolor, skolor, busshållplatser och grönområden. För den hurtige finns cykelväg hela vägen in till centrala Gävle, alternativt ca 7 min med bil.

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via den stora och välkomnande inglasade altanen kommer du in i en hall med gott om avklädnings- och förvaringsmöjligheter. Stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar samt klinkergolv.

Kök

Till höger om hallen ligger ett rymligt kök (-14) utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kaklat stänkskydd samt fullstor kyl och frys. Från köket kan du kliva direkt ut på den inglasad altanen och avnjuta en god måltid i kvällssolen.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

WC/Duschrum

Vidare till höger om hallen ligger ett ljust duschrum (-08) med kaklade väggar och klinkergolv med elburen värme. Utrustat med duschhörna, WC och handfat.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utgång till altan i söderläge, utrustad med markis. Här finns plats för större matgrupp om så önskas.

Sovrum

Sovrum med praktisk skjutdörrsgarderob och parkettgolv.

Allrum

Direkt upp för trappan ligger ett möblerbart allrum - perfekt utrymme för hemmakontor eller mindre sittgrupp. I anslutning till allrummet finns en praktisk klädkammare utrustad med smart hyllsystem för avhängning och förvaring.

Sovrum

Upp för trappan, till höger, ligger ett sovrum med utgång till balkong i kvällssol.

Sovrum

Stort sovrum med iögonfallande takkupa, utrustat med två garderober.

Badrum

Upp för trappan, rakt fram, ligger ett badrum med utrustat med badkar, WC, handfat och spegelskåp.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

43

Gatuadress

Kittelvägen 6E, 80434 Gävle

Område

Bomhus

Boarea

109,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

0

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,0976
  • Andelstal insats: 1,0976
  • Andelstal avgift: 1,10046
Månadskostnad:

5.344 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 6.000 kr/år

Försäkringskostnad: 2.160 kr/år

Total driftskostnad: 8.160 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Solvagnen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

107

Byggnadsår

1979

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, vänligen kontakta Bo Hedström 026-191568.

TV/Internet

Tele2s (fd Com Hem) grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s (fd Com Hem) tre hål i väggen alternativt fiber via Telia

Övriga utrymmen i föreningen

Garageplats i länga ingår i månadsavgiften! I föreningen finns tvättstuga, föreningslokal, cykelrum och två biltvättplatser.

Utförda renoveringar

2015/2016: Målning
2016: Rördragning, Bostäder, OVK, Huskropp utvändigt, Byte dräneringsbrunnar
2017: Huskropp utvändigt
2017/2018: Markytor
2018: Byte ljuskällor stolparmaturer
2018/2019: Fönster- och altandörrar
2019: Byte panel garage

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Energiprestanda

169 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Garageplats i länga med bästa plats närmast radhuset ingår i månadsavgiften!

Energideklaration utförd

2019-06-12

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

F

Energiprestanda

169

Energiprestanda, primärenergital

160

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan år 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade år 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka är över 100 år gammal. Sedan år 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy år 1939 och år 1940, och spelat i hockeyallsvenskan åren 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget.