Bomhus
Myrbackavändan 101
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
159 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
6 st , varav 4 st sovrum Mer faktaPris
2.475.000 krLättskött & barnvänligt med rymliga sällskapsytor & insynsskyddad & prunkande innergård.
Här bor ni insynsskyddat och lättskött i mycket barnvänligt område. Inglasat uterum, två altaner, prunkande trädgård och rymliga sällskapsytor för såväl ung som gammal.
Hela 159 kvm med hela 6 sovrum och stora insynsskyddade sällskapsytor såväl ute som inne. Två toaletter. Två klädkammare. Nyare fönster. Tillhörande garage och p-plats utanför tomten. Förråd på gården. Bra förvaringsmöjligheter om ca 30 kvm på vinden. Samfällighetsavgift 2 412 kr/månad inkl. bl. a. värme, vatten, renhållning, snöröjning, tvättstuga och gårdshus. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel...
Varmt välkommen - Rymligt och lättskött

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in står du i en rymlig hall öppen mot vardagsrummet. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.
Vardagsrum
Öppet rakt fram i hallen ligger ett rymligt och insynsskyddat vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet är öppet mot ett matrum som lätt kan göras till ett sovrum till.
Kök
Till vänster från hallen ligger ett rymligt kök med spishäll, fläkt, hel kyl, frys, ugn och diskmaskin.
Duschrum
Till höger i hallen intill gästtoaletten ligger ett duschrum med nyare tvättmaskin och torktumlare. I duschrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.
Sovrum
Längst in till höger ligger ett rymligt sovrum.
Sovrum
Längst in i hallen till vänster ligger ett insynsskyddat sovrum mot den prunkande trädgården.
Övervåningen
När du kommit uppför trappan står du i ett stort och ljust allrum med fönster åt två håll. I anslutning till allrummet ligger en klädkammare. Längst in till höger ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum. Till höger efter trappan ligger en rymlig relax med bastu, dusch och wc. Här går också att bygga ett rum för den som behöver många sovrum.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
200Gatuadress
Myrbackavändan 101, 80427 GävleOmråde
BomhusBoarea
159 kvm , enl. lantmäterietBiarea
2 kvmTomtarea
287 kvmAntal rum
6 st , varav 4 st sovrumTaxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
1.481.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 4
- Totalt belopp: 650.000 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 7.560 kr/år
Försäkringskostnad: 4.500 kr/år
Samfällighet: 32.400 kr/år
Total driftskostnad: 44.460 kr/år
Byggnad
1976
Gavlenets fiber
148 kwt/kvm/år
Platta på mark
Stående träpanel
Plåt
Nya -01 3-glasfönster och 2-glasfönster
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Förråd på gården.
Tillhörande garage och p-plats.
2018-11-28
Energideklaration är utförd
D
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget