Bomhus

Myrbackavändan 101

159 KVM 6 rum och kök 2.475.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

159 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

2.475.000 kr

Lättskött & barnvänligt med rymliga sällskapsytor & insynsskyddad & prunkande innergård.

Här bor ni insynsskyddat och lättskött i mycket barnvänligt område. Inglasat uterum, två altaner, prunkande trädgård och rymliga sällskapsytor för såväl ung som gammal.

Hela 159 kvm med hela 6 sovrum och stora insynsskyddade sällskapsytor såväl ute som inne. Två toaletter. Två klädkammare. Nyare fönster. Tillhörande garage och p-plats utanför tomten. Förråd på gården. Bra förvaringsmöjligheter om ca 30 kvm på vinden. Samfällighetsavgift 2 412 kr/månad inkl. bl. a. värme, vatten, renhållning, snöröjning, tvättstuga och gårdshus. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel...

Varmt välkommen - Rymligt och lättskött

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en rymlig hall öppen mot vardagsrummet. I anslutning till hallen ligger en gästtoalett.

Vardagsrum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett rymligt och insynsskyddat vardagsrum med utgång till det inglasade uterummet. Vardagsrummet är öppet mot ett matrum som lätt kan göras till ett sovrum till.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett rymligt kök med spishäll, fläkt, hel kyl, frys, ugn och diskmaskin.

Duschrum

Till höger i hallen intill gästtoaletten ligger ett duschrum med nyare tvättmaskin och torktumlare. I duschrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Längst in till höger ligger ett rymligt sovrum.

Sovrum

Längst in i hallen till vänster ligger ett insynsskyddat sovrum mot den prunkande trädgården.

Övervåningen

När du kommit uppför trappan står du i ett stort och ljust allrum med fönster åt två håll. I anslutning till allrummet ligger en klädkammare. Längst in till höger ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum. Till höger efter trappan ligger en rymlig relax med bastu, dusch och wc. Här går också att bygga ett rum för den som behöver många sovrum.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

200

Gatuadress

Myrbackavändan 101, 80427 Gävle

Område

Bomhus

Boarea

159 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

2 kvm

Tomtarea

287 kvm

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2018

Totalt taxeringsvärde

1.481.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  4
  • Totalt belopp: 650.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 7.560 kr/år

Försäkringskostnad: 4.500 kr/år

Samfällighet: 32.400 kr/år

Total driftskostnad: 44.460 kr/år

Byggnad

Byggnadsår

1976

TV/Internet

Gavlenets fiber

Energiprestanda

148 kwt/kvm/år

Grund

Platta på mark

Fasadtyp

Stående träpanel

Taktyp

Plåt

Fönster

Nya -01 3-glasfönster och 2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Tillhörande garage och p-plats.

Energideklaration utförd

2018-11-28

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

148

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget