Bomhus
Myrmalmsvägen 12
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
109 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
3.255.000 krVill du bo insynsskyddat & nyrenoverat med en gyllene touch i ett plan med modern öppen planlösning?
Här bor du insynsskyddat i lättskött och nyrenoverat enplanshus med härliga sällskapsytor i en öppen planlösning med nytt, stort kök och två nya badrum.
När du klivit in möts du av en luftig, modern och öppen planlösning med en gyllene touch. Mycket väldisponerade kvadratmetrar med tre bra sovrum och möjlighet till ett sovrum till om så önskas. Ny jordfelsbrytare. Genomgående nya ytskikt med bl. a. varma, sköna parkettgolv i ek och spotlights med plejdsystem i taket vilka ger ett härligt ljus. Nytt kök i modernt snitt i 360 grader med gott om skåp och stor bardel, bänkskivor i massiv ek med stor induktionshäll och integrerat i inredningen är hel kyl, hel frys och diskmaskin. Vidare är köket snyggt utrustat med svart matt ugn och mikro i arbetshöjd och en svart fläkt Stort insynsskyddat vardagsrum med plats för släkt och vänner. Ombyggt och totalrenoverat duschrum med fint klinker i marmor, nytt fönster och dubbel dusch med exklusiva golvbrunnar. Ett master bedroom med en walk in closet i anslutning. Här är det möjligt att göra ett sovrum till, då dörr finns inbyggd i väggen mot hallen. Ny tvättstuga med dusch och wc. Tvättstugan är utrustat med tvättpelare och har utgång till framsidan. Samfällighetsavgift 1 400 kr/månad inkl. bl. a. vatten, garage, fiber, renhållning, snöröjning, grovtvättstuga, lekpark och gårdshus med samlingslokal.
Varmt välkommen - Nytt, lättskött och bekvämt i ett plan
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in från den nybyggda entréaltanen med intilliggande trall står du i en öppen och modern planlösning med fina ekparkettgolv och infällda spotlights i sektioner i taket med Plejdsystem (lättstyrt knappsystem med dimmerfunktion i en app på telefonen). Till höger i entrén är det två praktiska förvaringslådor inbyggda.
Sovrum
Direkt till vänster när du klivit in ligger ett sovrum med en ny garderobsvägg.
Kök
Med modern öppen och luftig planlösning och en hög sarg mot hallen ligger ett nytt 2018 och modernt kök i 360 grader med gott om skåp och stor bardel, bänkskivor i massiv ek med stor induktionshäll och integrerat i inredningen är hel kyl, hel frys och diskmaskin. Vidare är köket snyggt utrustat med svart matt ugn och mikro i arbetshöjd och en svart fläkt. Utanför bardelen finns utrymme för matbord och utgång till den skyddade baksidan med altan under tak med nytt 2021 golv.
Vardagsrum
Vidare öppet från köket vilket ger en härlig rymd ligger ett totalt insynsskyddat och stort vardagsrum med ekparkettgolv och gott om plats för stort matbord. Spotlights med dimmer i taket.
Sovrum
Vidare från vardagsrummet totalt insynsskyddat ligger ett sovrum med nya 2021 ytskikt.
Duschrum
Vidare från köket ligger en passage med totalrenoverat -18 och ombyggt duschrum med kakel på väggarna och fint klinker i marmor med värme och infällda exklusiva golvbrunnar från Purus. Toalettstolen är av bättre modell och det är dubbel(!) dusch med glasväggar. Ett nytt fönster har satts in, vilket släpper in det härliga dagsljuset.
Tvättstuga/grovkök
Till höger i passagen ligger ett genomgående renoverat 2020 grovkök med wc, dusch och plats för badkar för den som önskar. Här är det utgång till framsidans trädäck. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättho och gott om skåp för förvaring.
Master bedroom
Längst in i passagen ligger ett master bedroom med ett rum som byggts om till en walk in closet med två nya garderobsväggar och fönster mot baksidan. Dörr finns inbyggd i väggen från passagen, för den som vill öppna upp och göra ett rum igen.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Myrmalmsvägen 12, 80428 GävleOmråde
BomhusBoarea
109 kvm , enl. lantmäterietTomtarea
447 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTaxeringsår
2018Totalt taxeringsvärde
1.417.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 3
- Totalt belopp: 1.665.000 kr
Driftkostnad:
Samfällighet: 16.800 kr/år
Uppvärmning och hushållsel: 19.058 kr kr/år
Total driftskostnad: 35.858 kr/år
Byggnad
1978
Gavlenets fiber.
Genomgående renoverat från 2018 och framåt
124 kwt/kvm/år
Enplanshus
Platta på mark
Stående träpanel, målat 2020!
Betongpannor
3-glasfönster
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Två förråd finns i anslutning till huset.
Garage med fjärrstyrd port och el för motorvärmare + fria platser för er som har flera bilar
2017-11-20
Energideklaration är utförd
D
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Bomhus är en stadsdel belägen ca 5 km från innerstan i östra Gävle. I norra delen finns sedan 1899 Korsnäs AB:s fabriker (numera Billerud Korsnäs). Bomhus fick sitt namn när fortifikationsdirektör Gabriel Cronstedt år 1742 lämnade ett förslag att stänga av vattenleden vid Fredriksskans med bommar, för att förhindra ryssarnas befarade landstigningar i Gävlebukten. Korsnäs sågverk flyttade 1899 från Korsnäs invid Falun till kusten vid Gävle – platsen kom att kallas Kastet. Området vid Kastet växte på kort tid från äng och fäbodvall till ett helt bosamhälle på grund av sågverksflytten. Bomhus rektorsområde omfattar (2008) grundskolorna: Vikingaskolan, Lillhagsskolan, Kastets skola, Källmursskolan och Källöskolan som 2013 slogs ihop med Källmursskolan. De gamla lokalerna revs efter flytten. Den del av Bomhus som heter Sikvik är alltjämt ett fiskeläge med aktiva yrkesfiskare. Sikvik var innan Korsnäs AB:s fabriker anlades ett av norrlandskustens fiskrikaste områden. Bomhus träkyrka firade 2007 100 år. Sedan 1993 finns även Björsjökyrkan. Den lokala idrottsklubben IK Huge har haft vissa framgångar genom åren. Bland annat har klubben varit svenska mästare i bandy 1939 och 1940, och spelat i hockeyallsvenskan 1949–1953. I Bomhus finns ett flertal fornlämningar, bland annat rösen från bronsåldern och det så kallade Signalberget