Brynäsgatan 8B

Vill du bo i nyare ateljévåning med balkong och direkt närhet till ån, centrum och centralstationen?

Nyare ateljévåning med balkong & direkt närhet till Gavleån, centralstationen & centrum.

Med direkt närhet till Gavleån, centralstationen och centrum ligger denna totalrenoverade och mycket ljusa ateljévåning totalt insynsskyddad med fri balkong på hörnet. Bekvämt med hiss i markplan. I grannkvarteret ligger de gamla palatsen med tinnar och torn, intill ett kvarter med bevarade fiskarhus från 1700-talet. Insynsskyddat på gaveln med modern och öppen planlösning med fönster åt två håll vilket ger ett härligt ljus, tillsammans med de infällda spotslights i hela taket. Ny säkerhetsdörr. Totalrenoverat duschrum med kakel och klinker, samt egen tvättmaskin. Nytt kök med rostfria maskiner, vinkyl och integrerad diskmaskin. Klinker och exklusiva ekparkettgolv. Snedtak och infällda spotlights. Bredband och TV ingår i månadsavgiften.

Mycket välskött förening med garage, och solceller på taket, vilket bidrar till att hålla energikostnaderna nere.

Varmt välkommen - Totalt insynsskyddat och fritt högst upp på gaveln med ett härligt ljusinsläpp...

Rumsbeskrivning

Genomgående nyrenoverade ytskikt, ny jordfelsbrytare och nytt såväl kök som duschrum...

Hall

När du kommit upp med hissen och klivit in står du i en rymlig tambur med två garderober och klinkergolv med värme. I taket är det infällda spotlights vilket ger ett härligt ljus. Praktiskt på samma våningsplan ligger förrådet.

Sovrum

Vidare från ateljérummet ligger ett sovrum med vitlaserat ekparkettgolv. I sovrummet inryms hela fem garderober.

Kök/vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger kök och vardagsrum ljust i husets hörna med fönster åt två håll. Fina ekfönsterbrädor. På golvet ligger ett ektiljagolv (exklusivt parkettgolv) och i taket är det infällda spotlights likt en stjärnhimmel. En barbänk skiljer köket och rummet. Nytt -14 kök med integrerad diskmaskin, rostfri ugn och induktionshäll och fläkt. I övrigt är köket utrustat med kyl/frys och ny -20 vinkyl. Köket är öppet mot det rymliga ateljérummet med snedtak och utgång till en takbalkong med härlig vy mot Gavleån och centrum.

Duschrum

Vidare in i ateljévåningens entré ligger ett totalrenoverat -14 duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med wc praktiskt i hörnan, hörnduschväggar och handdukstork samt ny -16 egen tvättmaskin. I taket är det infällda spotlights.