Brynäs

Femte Tvärgatan 19B

67 KVM 3 rum och kök 950.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

67 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

950.000 kr

Nytt kök & ny tvättmaskin samt stora rum, bekvämt på första våningen i Brf Östermalm.

Brf Östermalm erbjuder här en välplanerad trea bekvämt på första våningen med nytt kök och stora sovrum. Infällda spotlights i taken.

Rymlig och möblerbar hall med spotlights i taket. Genomgående renoverat kök med integrerad kyl/frys och diskmaskin samt bänkskiva i betsad ek. Vidare är köket utrustat med fläkt, induktionshäll, rostfri ugn och mikro i arbetshöjd. Två rymliga sovrum med tre garderober varav ett stort med spotlights i taket. Kaklat duschrum med ny tvättmaskin och duschkabin. Stort vardagsrum med stort fönsterparti med fönsterbräda i sten. I vardagsrummet finns gott om plats för matbord. Två tillhörande förråd. Begärt pris 975 000 kr.

Trivsam förening med bl a övernattningsrum och trevlig innergård med Pergola och sittnergrupp.

Varmt välkommen - Välplanerat och bekvämt på första våningen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en rymlig och möblerbar hall med klinkergolv och spotlights i taket.

Kök

Direkt till höger i hallen ligger ett genomgående renoverat -18 kök med bänkskivor i betsad ek matchande med tvåstavigt ekgolv. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys och diskmaskin, samt rostfri ugn, fläkt och mikro i arbetshöjd. I taket är det infällda spotlights.

Sovrum

Längst in till höger ligger ett sovrum med tre garderober.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett kaklat duschrum med ny -21 tvättmaskin.

Sovrum

Längst in till vänster i hallen ligger ett rymligt sovrum med spotlights i taket. I sovrummet inryms tre garderober och plats för mer förvaring.

Vardagsrum

Till vänster från hallen ligger ett stort vardagsrum med spotlights i taket och stort fönsterparti med fönsterbräda i sten.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

8

Gatuadress

Femte Tvärgatan 19B, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

67 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal avgift: 0,013511
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 96.595 kr
  • Uppgifter hämtat från årsredovisningen 2022.
Månadskostnad:

4.026 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • Bostadsrättstillägg
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.200 kr/år

Bredband och tv: 2.388 kr kr/år

Total driftskostnad: 6.588 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Östermalm i Gävle

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

55

Byggnadsår

1952

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Susan Åslund 076-264 29 21 eller ordförande Thomas Forslund 070-836 62 04.

TV/Internet

Tele2s TV grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s internet.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, källarförråd, övernattningsrum(!), tvättstuga och cykelrum - allt i huset!

Energiprestanda

125 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2019-03-23

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda, primärenergital

121

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.