Brynäs

Femte Tvärgatan 20

67,5 KVM 2 rum och kök 1.505.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

67,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.505.000 kr

Vill du bo på gaveln, genomgående renoverad och rymlig med hiss(!) upp till möblerbar loftgång?

Gavellägenhet, genomgående renoverad, ljus och rymlig med hiss(!) upp till möblerbar loftgång - nyrenoverad balkong fritt belägen högst upp vid gaveln.

Gavelläge vilket gör att du möts av ljuset som flödar in från två håll. Möblerbar hall med klinker i entrén och walk in closeth i anslutning. Totalrenoverat duschrum med infällda spotlights i taket, kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med rostfri regnblandare och egen tvättmaskin. I duschrummet finns ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Ett renoverat kök med integrerad diskmaskin, och i övrigt rostfria maskiner varav fläkt, sidebyside kyl/frys och inbyggd ugn i arbetshöjd. Köket ligger insynsskyddat och fritt på gaveln. Rymligt sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar. Stort vardagsrum med öppen planlösning från hallen. Renoverad balkong med markis, nytt räcke och ny trätrall.

Gedigen förening med hiss till tvättstuga och förråd i källaren. Bl. a. nya fönster och säkerhetsdörrar. Närhet till Gavleån, Godisfabriken och Gävle strand.

Rymligt och renoverat - Måste bara ses!

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och passerat den möblerbara loftgången och klivit in, står du i en luftig och välkomnande hall med klädkammare i anslutning. Redan här upplevs att det är en gavellägenhet då ljuset möter dig från två håll.

Duschrum

Till höger från hallen ligger ett rymligt och totalrenoverat -10 duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights. I duschrummet är det ett fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset. Duschrummet är utrustat med regnblandare, glasduschvägg och egen tvättmaskin.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett renoverat -13 kök med integrerad diskmaskin, rostfri fläkt och sidebyside kyl/frys. Vidare är köket utrustat med spishäll och rostfri, inbyggd ugn i arbetshöjd.

Vardagsrum

Helt öppet rakt fram i hallen ligger ett stort vardagsrum med hel fönstervägg vilken släpper in det härliga dagsljuset. Från vardagsrummet är det utgång till en fri och härlig balkong högst upp mot gaveln. Balkongen är nyrenoverad med nya räcken och den är utrustat med trätrall och markis.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

28

Gatuadress

Femte Tvärgatan 20, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

67,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0.93059
  • Andelstal insats: 0.93059
  • Andelstal avgift: 0.93007
Månadskostnad:

3.076 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Nej
  • Vatten ingår: Nej
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 0 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Torpet

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

108

Byggnadsår

1973

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Per-Olof Gavelin 070-3045805.

TV/Internet

Com hem tv och internet ingår i månadsavgiften!

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns förråd och tvättstuga i huset. I föreningen finns cykelförråd och hobbyrum.

Energiprestanda

135 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-01-10

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

E

Energiprestanda

135

Energiprestanda, primärenergital

129

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.