Brynäs

Femte Tvärgatan 22

37 KVM 1 rum och kök 1.030.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

37 kvm

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

1.030.000 kr

Vill du bo högst upp i huset i en rymlig och insynsskyddad etta med balkong?

Varmt välkommen till Femte Tvärgatan 22 och denna fräscha 1 rok belägen högst upp i huset, med hiss!

Väldisponerad och insynsskyddad lägenhet med balkong som erbjuder fria vyer över hustaken. Rymlig och välkomnande hall med nytt golv (-20) och tre inbyggda garderober med överskåp. Totalrenoverat duschrum (-17) med bland annat kaklade väggar, klinkergolv med värme, tvättmaskin och spotlights. Stort rum med nytt parkettgolv (-20), trevlig fönsternisch och utgång till balkong. Kokvrå med härligt ljusinsläpp från fönster, ny spis, nytt parkettgolv och renoverad köksinredning (-20). Genomgående enhetligt målade väggar (-20).

Här bor du med närhet till centrala Gävle, Gavleån och centralstationen. Föreningen har bytt fönster och lägenhetsdörrar samt renoverat vattenstammar och badrum.

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Välkommen in genom den nya säkerhetsdörren (-18). Här står du i en rymlig och välkomnande hall med tre platsbyggda garderober med överskåp. Målade väggar och nytt golv (-20).

Duschrum

Totalrenoverat (-17) duschrum med kakel på väggarna, klinker med värme på golvet och ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Utrustat med tvättmaskin, infällda spotlights med dimmer i taket, handdukstork med vattenburet system, vägghängd WC, tvättställ, spegelskåp och dusch.

Rum

Till vänster om hallen ligger ett stort insynsskyddat rum med helt nytt parkettgolv och målade väggar (-20). Charmig fönsternisch med utgång till en balkong med morgonsol och fri sikt. I detta rum finns det plats för såväl dubbelsäng som soffa och stort matbord. För den som önskar finns det möjlighet att skärma av sovplatsen.

Kök

Kokvrå med fönster mot balkongen, nytt parkettgolv och renoverad köksinredning (-20). Utrustat med spis (-20), fläkt och kyl/frys. Kaklat stänkskydd.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1303

Gatuadress

Femte Tvärgatan 22, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

37 kvm

Antal rum

1 st

Våningsplan:

4

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Månadskostnad:

2.287 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Nej
  • Vatten ingår: Nej
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.800 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Andelstal: 3,2458

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Femte Tvärgatan 22

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1970

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Fredrik Norrman på 070-4141228.

TV/Internet

Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften/Com Hems tre hål i väggen

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns matkällarförråd, stort vindsförråd, tvättstuga med nya maskiner, allt i huset! Gemensam innergård med stora möjligheter.

Utförda renoveringar

2017: Stamrust
2018: Nya dörrar samt installerat elstolpar till parkeringsplatserna
2019: Ny asfalt på parkeringen
2020: Renovering av fasad och balkonger
För mer information, se föreningens årsredovisning.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.