Brynäs

Femte Tvärgatan 34A

61 KVM 2 rum och kök 1.365.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

61 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.365.000 kr

Låg månadsavgift! Insynsskyddad & renoverad takvåning med ljusinsläpp från två håll. Parkering finns

Här bor du högst upp, insynsskyddat och mycket ljust med trevliga utblickar över hustaken mot Fullriggaren på Gävle strand. Mycket låg månadsavgift 1 794 kr.

Genomgående renoverad 2016 med genomgående parkettgolv i ek, nytt kök och el. Nytt kök med gott om skåp, integrerad diskmaskin, spishäll, rostfri sidebyside kyl/frys, inbyggd rostfri ugn och mikro i arbetshöjd. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med ny inredning, handdukstork med vattenburen värme och är förberett för egen tvättmaskin. Stort kvadratiskt vardagsrum. Rymligt och insynsskyddat sovrum med nya garderober. Parkering finns!

Bra förening med bl. a. nya vattenstammar, säkerhetsdörrar och fönster.

Varmt välkommen - Högt över havet...

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in via en säkerhetsdörr, står du i en hall med genomgående parkettgolv i ek, modern öppen planlösning med köket och ljuset här uppe över hustaken flödar fritt från två håll. I anslutning till hallen ligger en klädkammare. I hallen inryms en garderob med överskåp.

Kök

Öppet till höger från hallen ligger ett mycket ljust och öppet kök med ny 2016 inredning med integrerad diskmaskin. Köket är utrustat med spishäll och i övrigt rostfria maskiner varav sidebyside kyl/frys, mikro och ugn i arbetshöjd. Här har du vidsträckt utsikt över hustaken mot Fullriggaren och Gävle strand.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med handdukstork med vattenburet värmesystem. Det är förberett för egen tvättmaskin i duschrummet.

Vardagsrum

Längst in till vänster från hallen ligger ett kvadratiskt och stort vardagsrum med parkettgolv i ek.

Sovrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett totalt insynsskyddat och rymligt sovrum med parkettgolv i ek och nya garderober.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

16

Gatuadress

Femte Tvärgatan 34A, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

61 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,0041000
  • Andelstal insats: 0,0069841
  • Andelstal avgift: 0,0716000
  • Reparationsfond: 1.180 kr, kontrollerat: 2021-07-27
Månadskostnad:

1.794 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 4.140 kr/år

Bredband: 1.980 kr kr/år

Total driftskostnad: 6.120 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Agenten nr 17

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1956

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Peter Hedström.

TV/Internet

Com hem/Telenors fiber.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, cykelrum och två förråd i källaren varav ett större. I föreningen finns hobbyrum och samlingslokal.

Kommande renoveringar

Målning av tak.

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.