Brynäs

Första Tvärgatan 23C

43 KVM 1 rum och kök 900.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

43 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

900.000 kr

Insynsskyddad & nyrenoverad, nytt duschrum med kakel & klinker & kök från Marbodal med rostfritt

Totalt insynsskyddad och nyrenoverad med nytt kök med rostfria maskiner, nytt duschrum med kakel och klinker. Rum i vinkel med plats för dubbelsäng.

Genomgående renoverad etta med mycket bra planlösning med känsla av en tvårumslägenhet, då det finns plats för en dubbelsäng i rummets vinkel. Duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights. Rymligt och separat kök med nytt parkettgolv i ek, ny inredning från Marbodal och rostfria maskiner. Nya stora fönster med härligt ljusinsläpp.

Ny förening med bl. a. nya fönster, stammar, dörrar och balkonger från 2021...

Varmt välkommen - Unikt med insynsskyddat och nytt

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall som inrymmer hela sex garderober med överskåp.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I taket är det infällda spotlights. Duschrummet är utrustat med upphängd wc vilket underlättar städningen. Här finns plats för egen tvättmaskin om så önskas.

Rum

Till vänster från hallen ligger ett rum i vinkel med dubbla dörrar(!) till en fransk balkong och en alkov med plats för för dubbelsäng.

Kök

Till höger i hallen ligger ett helt nytt separat kök från Marbodal med induktionshäll, rostfria maskiner, varav kyl/frys, ugn, fläkt, diskmaskin.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

C1102-20

Gatuadress

Första Tvärgatan 23C, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

43 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1,33
Månadskostnad:

2.293 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Hushållsel: 2.400 kr/år

Bredband: 2.400 kr kr/år

Total driftskostnad: 4.800 kr/år

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Bygdekikaren

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta ordförande Fredrik Andersson 079-0662007.

TV/Internet

Tele2 (fd Comhem)

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett vindsförråd. Tvättstuga och cykelrum finns i huset!

Energiprestanda

139 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-10-30

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

139

Energiprestanda, primärenergital

91

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med närhet till Gavleån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet och åt andra hållet ligger Söders puls med flertalet restauranger och uteliv. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.