Brynäs

Hillmanskroken 1B

56 KVM 2 rum och kök 1.185.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

56 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.185.000 kr

Endast 2 604 kr/mån. Ljus & rymlig på gaveln med stor västerbalkong i bra förening...

Mycket ljus och rymlig gavellägenhet med låg månadsavgift, stor balkong med bästa solläge i väster i lugnt område, genomgående stamrenoverat, nya fönster, balkonger och lägenhetsdörrar.

Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarn och klinker på golvet. Rymlig, möblerbar och välkomnande hall med en rejäl dubbelgarderob med överskåp. Ljust kök med riktigt kallskafferi och ny -19 spis med häll. Mycket stor sängkammare med plats för extra garderober. Vardagsrum med plats för såväl matbord som stor soffa. Låg månadsavgift om 2 604 kr

Varmt välkommen - Bra förening

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom säkerhetsdörren så står du i en rymlig och möblerbar hall med två rejäla garderober med överskåp. Redan i hallen flödar ljuset från två håll.

Kök

Till höger från hallen ligger ett ljust kök utrustat med ny -19 spis med häll, fläkt, kyl/frys och riktigt kallskafferi.

Sängkammare

Längst in till höger från hallen på husets gavel ligger en rymlig sängkammare med två garderober med eftertraktade och tidstypiska beslag.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med handdukstork med vattenburet system. Duschrummet kan lätt piffas med kakeldekor och ny kommod...

Vardagsrum

Öppet till vänster från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med utgång till en nyare, stor balkong, i lugnt västerläge mot gården. (Förmodligen ligger ett slipbart parkettgolv under befintligt golv.)

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

12

Gatuadress

Hillmanskroken 1B, 802 82 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

56 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 6,067093
Månadskostnad:

2.604 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

BRF Parca nr 1

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

17

Byggnadsår

1957

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi, vänligen kontakta Lennart Lindgren 0706579274.

TV/Internet

Tele2 (F.d. Com hem) grundutbud ingår i månadsavgiften/Bredbandsbolagets fiber finns

Utförda renoveringar

1995 Renovering av tak och ny puts på fasaden
1999 Stambyte och badrumsrenovering
2004 Nya balkonger
2008 Nya säkerhetsdörrar
2017 Nya fönster

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tillhörande källarförråd, tvättstuga, cykelrum och gym, allt i huset!

Energiprestanda

131 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-04-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

131

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med närhet till Gavleån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet och åt andra hållet ligger Söders puls med flertalet restauranger och uteliv. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.