Brynäs
Sjätte Tvärgatan 20
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
44,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
875.000 krVill du bo högst upp i huset i en ljus, rymlig & insynsskyddad etta med balkong?
Väldisponerad och insynsskyddad lägenhet med balkong som erbjuder fria vyer över hustaken, högst upp i huset!
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i såväl klädkammaren som i de två platsbyggda garderoberna med överskåp. Den kvadratsmarta planlösningen ger plats för ett rymligt kök utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt. Kaklat duschrum med fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Stort rum med plats för såväl dubbelsäng som soffa. Från vardagsrummet är det utgång till balkong i härligt solläge.
Här bor du i en bra förening där bredband, kabel-TV, värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften! Via föreningen har du även tillgång till tvättstuga, övernattningsrum, cykelrum och gemensam innergård.
Brynäs är ett område som utvecklas för varje dag som går och just nu håller stadsdelen Godisfabriken på att ta form med bland annat restauranger, butiker och saluhall! Med En kort promenad når du centralstationen, centrum och Gavleån.
Varmt välkommen - Yteffektiv som tusan
Rumsbeskrivning
Hall
Välkommen in genom ytterdörren, nu står du i en rymlig och välkomnande hall med två platsbyggda garderober med överskåp. Till vänster, i anslutning till hallen, finns en praktisk klädkammare utrustad med smart hyllsystem för avhängning och förvaring.
Kök
Vidare till vänster från hallen ligger ett rymligt kök i ljusa färger och plats för matgrupp. Utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn, induktionshäll och fläkt.
Duschrum/WC
Rakt fram från hallen ligger ett duschrum utrustat med kaklade väggar, WC, tvättställ, spegelskåp och duschvägg. Härligt ljusinsläpp från fönster.
Rum
Till höger om hallen ligger ett stort insynsskyddat rum med utgång till balkong med eftermiddags-/kvällssol och fri sikt. Fönsterbräda i sten. I detta rum finns det plats för såväl dubbelsäng som soffa. För den som önskar finns det möjlighet att skärma av sovplatsen.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
48Gatuadress
Sjätte Tvärgatan 20, 80284 GävleOmråde
BrynäsBoarea
44,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
3Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 1,04438
- Andelstal avgift: 1,04438
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 82.330 kr
- Beräknat från årsredovisningen 2021
Månadskostnad:
3.112 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Nej
- Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:
Hushållsel: 1.200 kr/år
Försäkringskostnad: 960 kr/år
Bredband och TV: 2.388 kr kr/år
Total driftskostnad: 4.548 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
HSB Brf Östermalm i Gävle
Bostadsrättsförening
55
1952
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd Susan Åslund 076-264 29 21 eller ordförande Thomas Forslund 070-836 62 04.
TV och bredband via ComHem ingår i månadsavgiften!
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga, cykelrum, övernattningsrum och gemensam innergård finns i föreningen.
2020: Översyn av stuprör/hängrännor. Underhåll av tak och avrinningsrör från garagetak. Ny tvättmaskin.
2019: Nytt digitalt passagesystem. Ventilation åtgärdad i uthyrningslokal i garage.
2018: Renovering av garage. Monterat grind mot innergård. Uppgraderat ventilationssystemet.
2017/18: Renovering av gemensamhetsrum, uthyrningsrum och intilliggande toalett.
2017: Renovering av tvättstuga. Service på fönster och balkongdörrar.
2016: Del av fasad lagad. Energibesparande åtgärder.
För mer information, se föreningens årsredovisning.
2021: Underhållsspolning av rör. Lagning av läcka vid ventilation i garage.
125 kwt/kvm/år
Bostadsrättsföreningen förfogar över 15 st garageplatser samt 5 st MC-/mopedplatser, till dessa är det separat kö. Finns möjlighet att köpa parkeringskort via föreningen och därmed få tillgång till parkering i mån av plats.
2019-03-23
Energideklaration är utförd
E
121
Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.