Brynäs
Södra Fiskargatan 6A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
57 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrum Mer faktaPris
1.600.000 krModernt renoverad lägenhet om 2 rok med exklusiva tillval, högt i tak och balkong!
Modernt renoverad lägenhet (-20) med exklusiva tillval, högt i tak och balkong - endast ett stenkast från centralstationen, Gavleån och centrum! Nytt kök från Marbodal och nyrenoverat duschrum med enhetligt kakel och klinker. Möjlighet till parkeringsplats finns!
Inne i lägenheten möts du direkt av den höga takhöjden, ljusinsläpp från två håll och genomgående enhetligt parkettgolv. Nytt kök från Marbodal med påkostade tillval och fullt utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, mikro, ugn, häll och fläkt. Rymligt sovrum med pardörrar som leder dig ut till balkongen med vacker vy mot Immanuelskyrkan. Nyrenoverat duschrum med modernt enhetligt kakel och klinker, utrustat med golvvärme, WC, duschhörna med regnblandare, kommod och extra förvaringsskåp. Vardagsrum med stort fönsterparti och plats för såväl soffa som matgrupp.
Fastigheten är genomgående renoverad under hösten år 2020 med bland annat renoverade balkonger, nya fönster och balkongdörrar, nya säkerhetsdörrar, nya elcentraler, nya vatten- och avloppsledningar (stambyte), nytt tak samt renoverad tvättstuga med nya maskiner och nytt sophus.
Varmt välkommen på visning!
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en rymlig och välkomnande hall med två garderober och utrymme för avhängning. I direkt anslutning till hallen ligger en praktisk klädkammare med hyllor och hängare. Här möts du av den höga takhöjden och ljuset som kommer in från två håll.
Kök
Till vänster om hallen ligger ett genomgående renoverat kök med påkostad inredning från Marbodal. Här har du bland annat en diskho med avrinning, vitrinskåp med dimbar belysning, bänkskiva i sten och gott om förvaring. Vidare är köket utrustat med integrerad diskmaskin, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd, fläkt, häll samt kyl/frys. Plats för mindre matgrupp.
Sovrum
Vidare till vänster om hallen ligger ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och även ytterligare möblering. Via de helglasade pardörrarna kan du kliva ut på balkongen.
Duschrum/WC
Rakt fram från hallen ligger ett stilfullt renoverat duschrum med enhetligt helkaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustat med WC, handfat, duschhörna, regnblandare och extra förvaringsskåp.
Vardagsrum
Till höger om hallen ligger ett vardagsrum med stort fönsterparti. Plats för såväl soffa som matgrupp.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1202-15Gatuadress
Södra Fiskargatan 6A, 80280 GävleOmråde
BrynäsBoarea
57 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
2 st , varav 1 st sovrumVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 3,27
Månadskostnad:
2.969 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Ja
- Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:
Hushållsel: 2.400 kr/år
Försäkringskostnad: 1.800 kr/år
Total driftskostnad: 4.200 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Islandsplan
Bostadsrättsförening
22
1946
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Joseph Muhumuza 073-5605722.
Ekonomisk förvaltare KITE Sverige.
Tele2s TV-grundutbud ingår i månadsavgiften/Bredband via Tele2 ingår i månadsavgiften
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i föreningen.
Fastigheten har genomgående renoverats under år 2020:
- Ny elledning, elcentral med automatsäkring och jordfelsbrytare till alla lägenheter.
- Nya vatten och avloppsledningar.
- Nytt yttertak.
- Nya säkerhetsdörrar till alla lägenheter.
- Målning av trapphusen.
- Nya fönster och nya balkongdörrar.
- Ommålning av fasad och renovering av balkonger.
- Renovering av tvättstugans ytskikt och nya maskiner.
- Asfaltering av gårdsplan och målning av parkeringsplatser.
- Nybyggt sophus.
Läs mer i föreningens årsredovisning.
115 kwt/kvm/år
Föreningen förfogar över 18 st parkeringsplatser, kostnad 700 kr/mån. Ingen kö fn (kontrollerat den 5/5). Möjlighet finns att överta säljarens p-plats nr 17!
2020-04-23
Energideklaration är utförd
D
108
Hans Zetterholm, Zetagraf AB
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.