Brynäs

Styrmansgatan 10

45,5 KVM 1 rum och kök 950.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

950.000 kr

Vill du bo i insynsskyddad etta med stor balkong och generösa ytor i samtliga rum?

Varmt välkommen till denna luftiga och insynsskyddade etta med stor möblerbar balkong som vetter mot Gavleån och Gävle strand!

Genomtänkt planlösning som ger plats för ett rymligt kök med gott om förvaring och utgång till balkong med trätrall (möjlighet att glasa in finns). Generöst rum med nyslipat parkettgolv (-21), två garderober och stora fönster i vinkel som ger ett härligt ljusinsläpp från två olika väderstreck. Rymligt badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ och förvaringsskåp. Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i hörngarderob. Låg månadsavgiften om 2 630 kr/mån inkl. internet, kabel-TV, värme och vatten.

Här bor du i en välskött och attraktiv förening med flertalet gemensamhetsutrymmen som bland annat övernattningsrum, relax med bastu, tvättstuga och cykelrum. En kort promenad bort når du Gavleån, Gävle strand, centrum och centralstationen. Brynäs är ett område som utvecklas för varje dag som går och just nu håller stadsdelen Godisfabriken på att ta form med bland annat restauranger, butiker och saluhall - endast ett stenkast bort från lägenheten!

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du kommit upp med hissen och klivit in via säkerhetsdörren står du i en luftig och möblerbar hall med praktisk hörngarderob.

Badrum/WC

Till vänster om hallen ligger ett rymligt badrum utrustat med badkar, WC, tvättställ och förvaringsskåp. Här finns möjlighet att sätta in en dusch samt en tvättmaskin istället, om så önskas.

Rum

Rakt fram från hallen ligger ett generöst rum med stort fönsterparti i hörnet, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Nyslipat parkettgolv (-21) och två garderober. Golvlister kommer att sättas fast innan visning.

Kök

Från såväl hallen som vardagsrummet kan du kliva in i det stora, ljusa köket. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och kaklat stänkskydd. Förberett för diskmaskin vid sidan om diskhon. Från köket kan du kliva ut på den rymliga och möblerbara balkongen.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

59

Gatuadress

Styrmansgatan 10, 80284 Gävle

Område

Brynäs

Boarea

45,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,51179
  • Andelstal insats: 0,513
  • Andelstal avgift: 0,51057
  • Reparationsfond: 193 kr, kontrollerat: 2021-06-15
Månadskostnad:

2.630 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.200 kr/år

Försäkringskostnad: 960 kr/år

Total driftskostnad: 2.160 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Brf Styrmannen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

296

Byggnadsår

1976

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Johnny Holt 0761-18 23 18.

TV/Internet

Fiber via Telia

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga, cykelrum, bastu och övernattningsrum finns i föreningen.

Utförda renoveringar

För mer information, se föreningens årsredovisning.

Energiprestanda

115 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 57 st p-platser och 24 st garageplatser, till dessa är det separat kö.

Energideklaration utförd

2019-01-16

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

115

Energiprestanda, primärenergital

112

Besiktningsman

Åke Magnusson, OBM Gruppen

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du med direkt närhet till ån, centralstationen och centrum och en kort promenad tar dig ut till havet. Brynäs har sitt ursprung ur 1800-talets industrisamhälle. Det är en klassisk arbetarstadsdel och flera av de äldsta fastigheterna finns kvar här. I grannkvarteret står sekelskiftespalatsen med tinnar och torn, sida vid sida och intill ligger ett helt kvarter fiskarhus från 1700-talet bevarade. Från början planerades Brynäs som en rutnätsstad där den breda Brynäsgatan är central. I mitten av stadsdelen finns Agö Torg där Brynäsborna fortfarande har service som närbutik, frisör, blomsterhandel och flera pizzerior. Stadsdelen Brynäs har en gång gett namn till det ishockeylaget Brynäs IF. På Brynäsvallen skolas morgondagens Brynäsare som tränar på nyspolad is.