Centralt

Brändströmsgatan 3A

22,5 KVM 1 rum och kök 825.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

825.000 kr

Välplanerad lägenhet med låg avgift, centralt belägen med närhet till Boulognerskogen och Högskolan!

Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet, centralt belägen i en helrenoverad fastighet (-17)! Här bor du ett stenkast från Boulognerskogen, sjukhuset och mataffär. På bekvämt gångavstånd når du högskolan och centrum.

I denna lägenhet utnyttjas kvadratmetrarna på bästa sätt genom den öppna och moderna planlösningen mellan kök och allrum. Genomgående enhetligt klinker- och ekparkettgolv i hela lägenheten. Ljust kök med gott om förvaringsutrymmen, kaklat stänkskydd och rostfri bänkskiva. Köket är fullt utrustat med rostfria och integrerade maskiner såsom diskmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt och spishäll. Fräscht duschrum utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med värme, WC, dusch, handfat och infällda spotlights.

Låg avgift om 1737 kr/mån inkl. el, värme, vatten och kabel-TV.

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Via den nya säkerhetsdörren kommer du in i hallen som är utrustad med klinkergolv. Till vänster finns en praktisk nisch med goda möjligheter till avhängning.

Duschrum/WC

Till höger om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och spotlights i taket.

Allrum

Rakt fram från hallen finns ett allrum med genomgående enhetligt ekparkettgolv och härligt ljusinsläpp. Praktisk sovalkov som gör det möjligt att skärma av sovplatsen.

Kök

Allrummet har en öppen planlösning mot det ljusa och fräscha köket som är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1001-01

Gatuadress

Brändströmsgatan 3A, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,27
  • Andelstal insats: 2,2933
Månadskostnad:

1.737 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
  • El
Driftkostnad:

Försäkringskostnad: 1.344 kr/år

Total driftskostnad: 1.344 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Lancetten nr 2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1950

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via Mikael Fagergren 070-729 38 50 eller Fredrik Lundström 073-780 00 00.

TV/Internet

Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften/Bredband via Comhem

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats år 2017:
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i huset.

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 10 st parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnad: ca 520 kr/mån.

Energistatus

Energideklaration ej utförd

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du centralt med närhet till högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset och mataffär. I Boulognerskogen som är en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.