Centralt
Brändströmsgatan 3A
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 st Mer faktaPris
825.000 krVälplanerad lägenhet med låg avgift, centralt belägen med närhet till Boulognerskogen och Högskolan!
Varmt välkommen till denna välplanerade lägenhet, centralt belägen i en helrenoverad fastighet (-17)! Här bor du ett stenkast från Boulognerskogen, sjukhuset och mataffär. På bekvämt gångavstånd når du högskolan och centrum.
I denna lägenhet utnyttjas kvadratmetrarna på bästa sätt genom den öppna och moderna planlösningen mellan kök och allrum. Genomgående enhetligt klinker- och ekparkettgolv i hela lägenheten. Ljust kök med gott om förvaringsutrymmen, kaklat stänkskydd och rostfri bänkskiva. Köket är fullt utrustat med rostfria och integrerade maskiner såsom diskmaskin, kyl/frys, ugn, fläkt och spishäll. Fräscht duschrum utrustat med kaklade väggar, klinkergolv med värme, WC, dusch, handfat och infällda spotlights.
Låg avgift om 1737 kr/mån inkl. el, värme, vatten och kabel-TV.
Rumsbeskrivning
Hall
Via den nya säkerhetsdörren kommer du in i hallen som är utrustad med klinkergolv. Till vänster finns en praktisk nisch med goda möjligheter till avhängning.
Duschrum/WC
Till höger om hallen ligger ett duschrum med kaklade väggar och klinkergolv med värme. Utrustat med dusch, handfat, spegelskåp, vägghängd WC och spotlights i taket.
Allrum
Rakt fram från hallen finns ett allrum med genomgående enhetligt ekparkettgolv och härligt ljusinsläpp. Praktisk sovalkov som gör det möjligt att skärma av sovplatsen.
Kök
Allrummet har en öppen planlösning mot det ljusa och fräscha köket som är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1001-01Gatuadress
Brändströmsgatan 3A, 80324 GävleOmråde
CentraltBoarea
22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
1 stVåningsplan:
1Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 2,27
- Andelstal insats: 2,2933
Månadskostnad:
1.737 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Nej
- Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:
Försäkringskostnad: 1.344 kr/år
Total driftskostnad: 1.344 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Lancetten nr 2
Bostadsrättsförening
1950
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via Mikael Fagergren 070-729 38 50 eller Fredrik Lundström 073-780 00 00.
Kabel-TV grundutbud via ComHem ingår i månadsavgiften/Bredband via Comhem
Byggnaderna har renoverats år 2017:
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt
Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga och cykelförråd finns i huset.
Föreningen förfogar över 10 st parkeringsplatser, till dessa är det separat kö. Kostnad: ca 520 kr/mån.
Energideklaration ej utförd
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du centralt med närhet till högskolan, Boulognerskogen, sjukhuset och mataffär. I Boulognerskogen som är en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picknick i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.