Centralt

Brändströmsgatan 3A

26 KVM 1 rum och kök 820.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

26 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

820.000 kr

Vill du bo mitt i centrum i modern lägenhet totalrenov. -17 med sovalkov, nära sjukhus & naturen?

Här bor du centralt i modern och välplanerad lägenhet totalrenoverad 2017 mot parken med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan.

Totalrenoverad och välplanerad lägenhet med modern och öppen planlösning.. Helt nybyggd 2015 lägenhet med genomgående klinker- och ekparkettgolv. Nytt kök med integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri kyl/frys, ugn och fläkt. Nytt duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Ca 2,70 meter i takhöjd, vilket gör det möjligt att bygga loftsäng och skapa mer möblerbar yta. Flera fönster vilka släpper in det härliga dagsljuset. Månadsavgift 2 006 kr inklusive bl. a. värme, vatten, el och tv.

Hela huset är genomgående renoverat 2017 med nytt värdeår, då föreningen också bildades. Allt finns i huset - tvättstuga, förråd och cykelrum.

Varmt välkommen!

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom den nya säkerhetsdörren står du i en hall med klinkergolv. Här finns plats för en rejäl garderob och grunda garderober längs hela väggen.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet med värme. I taket är det infällda spotlights. Rymligt duschutrymme och vägghängd wc, vilket underlättar städningen.

Rum

Öppet till vänster i hallen ligger ett mycket yteffektivt rum med ekparkettgolv och sovalkov. Här är det stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt mot parken och vacker fönsterbräda i sten. Rummet ligger med öppen planlösning mot köket. Hela 2.70 m i takhöjd gör att det finns möjlighet till loftsäng eller förvaring under sängen.

Kök

Öppet från rummet ligger ett kök med integrerad diskmaskin, infälld spishäll och i övrigt rostfria maskiner varav ugn, fläkt och kyl/frys från Bosch.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1103-09

Gatuadress

Brändströmsgatan 3A, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

26 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 2,4548
  • Andelstal avgift: 2,6257
Månadskostnad:

2.006 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 0 kr/år

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Lancetten nr 2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1950

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningens förvaltare Jenny Andersson på Fastighetsägarna 026-546634.

TV/Internet

Com hems/Com hems tre hål i väggen.

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats 2017
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, källarförråd och cykelförråd, allt nytt och i huset!

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats 2017
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till bl. a. högskolan, sjukhuset, Gavleån och Boulognerskogen.

I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.