Centralt

Brändströmsgatan 3B

22,5 KVM 1 rum och kök 845.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

845.000 kr

Vill du bo mitt i centrum modernt, totalrenoverat (-17) & yteffektivt nära sjukhus & högskolan?

Här bor du centralt i modern och välplanerad lägenhet totalrenoverad 2017 mot parken med närhet till Boulognerskogen, sjukhuset och högskolan.

Totalrenoverad och välplanerad lägenhet med modern och öppen planlösning. Helt nybyggd 2017 lägenhet med genomgående klinker- och ekparkettgolv. Nytt kök med integrerad diskmaskin, spishäll och rostfri kyl/frys, ugn och fläkt (lite använt). Nytt duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Ca 2,70 meter i takhöjd, vilket gör det möjligt att bygga loftsäng och skapa mer möblerbar yta. Flera fönster vilka släpper in det härliga dagsljuset. Månadsavgift 1 761 kr inklusive bl. a. el och tv.

Hela huset är genomgående renoverat 2017 med nytt värdeår, då föreningen också bildades. Allt finns i huset - tvättstuga, förråd och cykelrum.

Varmt välkommen! - Sällsynt yteffektiv

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat den gemensamma balkongen på väg upp och klivit in står du i en hall med klinkergolv och en nisch med en extra hög garderob med spegel.

Duschrum

Till vänster i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Vägghängd wc vilket underlättar städningen.

Rum

Öppet rakt fram i hallen ligger ett mycket yteffektivt rum med ekparkettgolv och sovalkov. Här är det stora fönsterpartier med härligt ljusinsläpp och trevlig utsikt mot parken och vacker fönsterbräda i sten. Rummet ligger med öppen planlösning mot köket.

Kök

Öppet från rummet ligger ett kök med integrerad diskmaskin, infälld spishäll och i övrigt rostfria maskiner varav ugn, fläkt och kyl/frys från Bosch.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

1206-38

Gatuadress

Brändströmsgatan 3B, 80324 Gävle

Område

Centralt

Boarea

22,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,27
  • Andelstal insats: 2,2933
Månadskostnad:

1.737 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Total driftskostnad: 0 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Lancetten nr 2

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1950

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen via Mikael Fagergren 070-729 38 50 eller Fredrik Lundström 073-780 00 00.

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats år 2017:
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Utförda renoveringar

Byggnaderna har renoverats 2017
Nya vatten- och avloppsledningar
Ny el
Nya fönster
Målning av trapphus och källaren
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna
Renovering av tvättstuga och torkrum
Renovering av samtliga lägenheter, nya kök, badrum och ytskikt

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.