Centralt
Ruddammsgatan 38
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
75 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
1.775.000 krHiss! Generös & skyddad takvåning uppe på hörnet med balkong, mitt i stan nära centralstationen
Här bor du mitt i stan med hiss, nära Centralstationen i en insynsskyddad och rymlig takvåning uppe på hörnet med en balkong med utsikt över hustaken på stan. Ny tvättmaskin.
Välkomnande hall med spaljé öppen mot vardagsrummet och ny skjutdörrsgarderob. Genomgående i hela lägenheten ligger parkettgolv i ek. Glasinnerdörrar. Kaklat duschrum med ny, oanvänd(!) tvättmaskin. Rymligt och nyare kök med bl. a. ny integrerad hel kyl och hel frys, charmigt snedtak med exklusiv tapet designad av Josef Frank. Vardagsrum med stort fönsterparti mot den infällda balkongen i taket med utsikt över hustaken. Två stora sovrum varav ett i husets vinklade hörna.
Nya säkerhetsdörrar och hiss i föreningen samt en trevlig grillplats på innergård med bord stolar, härligt inramat av en pergola.
Varmt välkommen - Insynsskyddat med himlen runt hörnet
Rumsbeskrivning
Hall
När du tagit hissen upp och klivit in i hallen har du en härlig spaljé öppen mot vardagsrummet. I hallen inryms ett nytt garderobsparti med skjutdörrar, och genomgående i lägenheten ligger ett parkettgolv i ek. Här i hallen ligger ett nyare parkettgolv.
Duschrum
Direkt till höger ligger ett helkaklat och rymligt duschrum med snedtak och tvättmaskin (defekt).
Kök
Rakt fram i hallen genom en glasdörr ligger ett rymligt och nyare -11 kök med snedtak och exklusiv tapet designad av Josef Frank. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll och ny integrerad hel kyl och hel frys samt ny rostfri micro i arbetshöjd.
Vardagsrum
Öppet till vänster från hallen ligger ett vardagsrum med fönstervägg och utgång till en balkong högst upp i det blå.
Sovrum
Rakt fram till vänster genom en glasdörr från vardagsrummet ligger ett stort sovrum med snedtak och takfönster som idag används som matrum med plats för ett stort sällskap. Här ligger ett nytt parkettgolv.
Sovrum
Rakt fram till höger genom en glasdörr från vardagsrummet med snedvägg vackert i husets hörna ligger ett sovrum med fyra nya garderober.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
3816Gatuadress
Ruddammsgatan 38, 80311 GävleOmråde
CentraltBoarea
75 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumVåningsplan:
5Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 2,28080
- Andelstal avgift: 2,04699
Månadskostnad:
4.174 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 2.280 kr/år
Total driftskostnad: 2.280 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Kvinta
Bostadsrättsförening
60
1987
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Catharina Hegrelius 070-348 76 01.
Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen
2013 Nytt säkerhetssystem
2014 Nya säkerhetsdörrar
Det finns stort källarförråd, cykelrum, tvättstuga, och bastu, allt i huset! På innergården finns en grillplats med bord och stolar, trevligt inramad i en pergola.
2013 Nytt säkerhetssystem
2014 Nya säkerhetsdörrar
115 kwt/kvm/år
2018-09-24
Energideklaration är utförd
D
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du mitt i centrum med direkt närhet till Centralstationen och närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.