Centralt

Staketgatan 36B

69,8 KVM 3 rum och kök 1.300.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

69,8 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.300.000 kr

Mitt i stan, nära stationen! Modern öppen planlösning & insynsskyddat med stor balkong. 3 991 kr/mån

Här bor du mitt i stan, nära centralstationen insynsskyddat i en trea med genomgående ljus, bra planlösning och rymlig balkong med tak mot innergården.

Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Kök med nyare luckor och bänkskivor i massiv(!) ek. Från köket är det utgång till en balkong med trätrall och tak. Balkongen ligger lugnt mot innergården. Totalrenoverat och kaklat duschrum med vägghängd wc och förberett för egen tvättmaskin. Två insynsskyddade och åtskiljda sovrum varav ett mycket stort. med extra skjutdörrsgarderob. Trevlig nisch i hallen med bra förvaringsmöjligheter. GavleNets fiber. Månadsavgift 3 991 kr.

Här bor du nära centralstationen i mycket attraktiv förening med bl. a. nya vattenstammar, fönster, dörrar och tak, samt nytt gym 2023. Bra förvaringsmöjligheter i huset. Skyddad och gemensam innergård med sittner- och grillmöjligheter.

Varmt välkommen - Perfekt om du vill ha nära till allt

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom en nyare säkerhetsdörr, står du i en hall med klinkergolv. Till höger i hallen ligger en trevlig nish/klädkammare med hängare och hyllor.

Sovrum

Till höger från hallen ligger ett stort, insynsskyddat sovrum med två platsbyggda garderober med överskåp och en stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett kaklat duschrum med upphängd wc och handdukstork med vattenburet system. Duschrummet är förberett för att ha egen tvättmaskin.

Vardagsrum

Längst in till vänster från hallen ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med modern öppen planlösning mot köket.

Kök

Från såväl hallen som modernt och öppet från vardagsrummet ligger ett kök med nyare luckor och bänkskivor i massiv ek. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Från köket är det utgång till en balkong med trätrall och tak. Balkongen ligger lugnt mot innergården.

Sovrum

Vidare från köket insynsskyddat och lugnt mot gården ligger ett sovrum med parkettgolv i ek. I sovrummet inryms en platsbyggd garderob med överskåp och en extra garderob.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

221

Gatuadress

Staketgatan 36B, 80311 Gävle

Område

Centralt

Boarea

69,8 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,01998
  • Andelstal insats: 0,0197056
Månadskostnad:

3.991 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Kvarta

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

59

Byggnadsår

1960

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta styrelsen på styrelsen@brfkvarta.se

Se även föreningens hemsida: https://brfkvarta.se/

TV/Internet

Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen alternativt GavleNets fiber

Utförda renoveringar

Stambyte 1998
Balkongrenovering 2000
Nya dörrar 2007
Fönsterbyte 2013
Nya tak 2020
Nytt gym 2023

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns stort vindsförråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns också grillplats på innergården och övernattningsrum!

Energiprestanda

144 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2022-05-06

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

94

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till centrumkärnan, centralstationen, högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.