Centrum

Hantverkargatan 20B

47 KVM 1 rum och kök 1.340.000 kr
Mäklare Jessica Backman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

47 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st Mer fakta

Pris

1.340.000 kr

Central lägenhet med hiss i gamla Pixfabriken!

Central lägenhet med stora fönsterpartier och högt i tak, belägen i historisk byggnad från år 1917 - gamla Pixfabriken! Här bor du bekvämt med hiss i populära Brf Bogården med dess prunkande innergård. Inre reparationsfond om över 22 000 kr.

Välkomnande hall med praktisk klädkammare i anslutning. Rymligt duschrum/WC med kaklade väggar. Ljus kök med gott om arbetsytor och plats för matgrupp. Allrum med plats för såväl säng som soffa. Mellan allrum och kök finns ett fint glasparti, vilket skapar en öppen känsla.

Här bor du mitt i centrum i Brf Bogården som är en av de attraktivaste föreningarna i Gävle! Föreningen har en stor prunkande innergård, grillplatser, sittgrupper och lekplats. Via föreningen har du även tillgång till flertalet gemensamhetsanläggningar så som tvättstuga, bastu, pingis- och hobbyrum samt samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bogarden/

Varmt välkommen på visning!

Mäklare

Jessica Backman

Fastighetsmäklare
0706-237910
jessica@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in genom ytterdörren möts du av hall med plats för möblering. I anslutning till hallen finns en praktisk klädkammare.

Duschrum/WC

Vidare till höger om hallen ligger ett rymligt duschrum med kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, duschkabin och handdukstork.

Kök

Rakt fram från hallen ligger ett ljust och rymligt kök utrustat med kyl/frys, spis, fläkt och kaklat stänkskydd. Här finns goda arbetsytor och utrymme för matplats invid kökets stora fönsterparti.

Rum

Till vänster om hallen ligger ett allrum med stort iögonfallande fönsterparti. I allrummet finns det plats för såväl säng som soffa. Mellan allrum och kök finns ett fint glasparti, vilket ger en öppen känsla.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

38

Gatuadress

Hantverkargatan 20B, 80323 Gävle

Område

Centrum

Boarea

47 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

1 st

Våningsplan:

3

Hiss

Ja

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0,35240
  • Andelstal avgift: 0,35240
  • Reparationsfond: 22.706 kr, kontrollerat: 2021-12-08
Månadskostnad:

3.029 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.800 kr/år

Försäkringskostnad: 1.200 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Individuellt medlemskap i HSB krävs av köparen. HSB tar ut en medlemsavgift om 500 kr + 300 kr i årlig avgift.

Pantsättning

är inte pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Bogården

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

177

Byggnadsår

1917

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta vicevärd på 0702-999133. Det går också bra att maila till: vicevard@brfbogarden.se

Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/bogarden/

TV/Internet

Kabel-TV via Tele2 ingår i månadsavgiften/Internet via Tele2 alternativt Telenors fiber

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Via föreningen har du tillgång till tvättstuga, bastu, pingis- och hobbyrum samt samlingslokal med övernattningsmöjligheter.

Utförda renoveringar

För mer information se föreningens årsredovisning.

Energiprestanda

90 kwt/kvm/år

Parkeringsbeskrivning

Föreningen förfogar över 10 garageplatser samt 10 bilplatser, till dessa är det separat kö.

Energideklaration utförd

2019-04-01

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

90

Energiprestanda, primärenergital

94

Besiktningsman

Bengt Olsson, BMO energi&miljö AB

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med närhet till högskolan och Boulognerskogen. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.