Centrum

Norra Kungsgatan 35B

56 KVM 2 rum och kök 1.225.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

56 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.225.000 kr

Vill du bo mitt i stan insynsskyddat med hiss(!) & öppen planlösning? Ev. sänkt avgift om ca 500 kr!

Här bor du insynsskyddat mitt i stan i ljus lägenhet med hiss(!), öppen planlösning och innergård med grill- och sittnermöjligheter.

Genomgående nya ytskikt från -18 och framåt. Trästavparkettgolv. Ca 2,7 m i takhöjd med modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fritt belägen balkong med ny spaljé och trall. Klädkammare med matta. Kök med rostfria maskiner varav bl. a. diskmaskin. Insynsskyddat sovrum lugnt beläget mot gården. Duschrum med nytt spegelskåp och kommod. Ny el med jordfelsbrytare. Bra förvaringsmöjligheter i två stora förråd. Hela ca 55 tv-kanaler och bredband ingår i månadsavgiften. Månadsavgifterna kommer med största sannolikhet att sänkas med ca 500 kr inom ett halvår...

Varmt välkommen - Insynsskyddat och bekvämt

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in står du i en rymlig och välkomnande hall med nytt -18 golv. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor samt ny matta på golvet. Genomgående nya ytskikt 2018 och framåt.

Sovrum

Direkt till höger från hallen lugnt mot gården ligger ett sovrum med furustavparkettgolv.

Duschrum

Till höger i hallen ligger ett duschrum med handdukstork, ny -18 kommod och spegelskåp. Plats för en toppmatad tvättmaskin finns.

Kök

Rakt fram i hallen ligger ett kök med nytt -18 golv. Köket är utrustat med spis med häll, fläkt, rostfri diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum

Från såväl till vänster från hallen som med öppen planlösning från köket ligger ett vardagsrum med parkettgolv och utgång till en fritt belägen balkong mot den underbart grönskande esplanaden.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

26

Gatuadress

Norra Kungsgatan 35B, 803 23 Gävle

Område

Centrum

Boarea

56 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

2

Hiss

Bra för dig som vill slippa en massa trappor!

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 2,82
  • Andelstal avgift: 2,7347
Månadskostnad:

4.390 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.000 kr/år

Total driftskostnad: 3.000 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Kungsgården

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

40

Byggnadsår

1942

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi kontakta Ilpo Laitinen 070-752 19 32

TV/Internet

Com hems silverpaket (55 kanaler)/Com hems bredband, allt ingår i månadsavgiften!

Utförda renoveringar

Genomgående renovering 1990

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns källarförråd, cykelrum, tvättstuga, allt i huset!

Energiprestanda

124 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-09-27

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

124

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du mitt i centrum med all dess fördel och närhet till såväl centralstationen som Boulognerskogen. Närhet är det också till stortorget, teater, bio, restauranger, konserthuset, Fjärran Höjder badet och högskolan. I Boulognerskogen, en av landets största stadsparker kan du bara strosa runt, ha picnic i det gröna, spela bangolf, volleyboll, lyssna på uppträdanden, bada och mycket mera. Boulognerskogen planerades i mitten av 1800-talet och hade då romantiken som förebild. Sedan dess har parken moderniserats fortlöpande. Idag är Boulognerskogen ett skulpterat parklandskap med både öppna gräsytor, trädgrupper och olika vattenmiljöer. I den intilliggande Stadsträdgården kan du beskåda Carl Milles "Fem musicerande genier". Under sommartid finns ett sommarcafé med fika, glass och matservering.