Fridhem

Ekvägen 8

95 KVM 4 rum och kök 2.450.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

95 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

2.450.000 kr

Bra råvara - Enplan med fjärrvärme, vidbyggt garage med fjärrport, på lummig tomt i omtyckta Fridhem

Här har du ett perfekt projekt om du vill sätta din egna prägel. Lättskött enplanshus med källare och lummig tomt på attraktiv gata i omtyckta Fridhem . Vidbyggt(!) garage med fjärrstyrd port.

Fjärrvärme och värmepump luft/luft. Öppen och flexibel hall med möjlighet att göra ett sovrum till. Pardörrar i glas till ett stort vardagsrum och stavparkettgolv i ek. Från såväl vardagsrum som kök är det utgång till en mycket stor altan under tak i bra solläge. Duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Ljust kök med diskmaskin, spis med häll, fläkt och kyl/frys. Källare med gott om förråd, uppgång till garaget, och en mycket stor gillestuga. Begärt pris 2 875 000 kr.

Gästhus och redskapsbod på gården. Moderniseringsbehov - Bra för dig som vill sätta din egna prägel

Varmt välkommen - Det är sällsynt med bra råvaror

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du klivit in står du i en hall i vinkel med en dubbel garderob med överskåp och en vanlig garderob med överskåp. I hallens vinkel ligger en möblerbar del som kan göras om till ett sovrum till.

Vardagsrum

Till höger från hallen genom pardörrar i glas ligger ett vardagsrum med stavparkettgolv i ek och öppen spis ( ej i bruk ).

Kök

Till höger från den möblerbara delen i hallen ligger ett kök med spis med häll, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Från köket är det utgång till den stora altanen under tak.

Duschrum

I anslutning till den möblerbara delen i hallen ligger ett duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I duschrummet är det ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum x 2

Längst in till vänster från den möblerbara delen i hallen ligger två sovrum rymliga sovrum med furuplankgolv.

Källarvåning

När du kommit ner i källaren, rakt fram ligger ett pannrum. Till höger ligger en stor gillestuga med järnspis ( ej i bruk ). Längre in åt andra hållet ligger en rymlig tvättstuga och till höger två förråd varav ett med uppgång till det vidbyggda garaget. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Ekvägen 8, 80269 Gävle

Område

Fridhem

Boarea

95 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

90 kvm

Tomtarea

753 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

2.373.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  9
  • Totalt belopp: 817.900 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 6.410 kr/år

Försäkringskostnad: 5.000 kr/år

Renhållning: 2.100 kr/år

Uppvärmning: 15.914 kr/år

Vatten och Avlopp: 5.379 kr/år

Total driftskostnad: 34.803 kr/år

Tomträttsavgäld

14.450 kr

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 20år från 2023-06-01

Tomträttsavgäld slutdatum

2023-06-01

Tomträttsupplåtare:

212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1963

Grund

Källare, omdränerad -03 (ej framsida)

Fasadtyp

Tegelstensfasad

Taktyp

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Gästhus och redskapsbod

Parkeringsbeskrivning

Vidbyggt garage med fjärrstyrd port

Film

Läge

Områdesbeskrivning