Gävle - Andersberg

Snögatan 21D

119 KVM 5 rum och kök 2.100.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

119 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

2.100.000 kr

FRIKÖPT & stort radhus, lättskött med friköpt tomt, fjärrvärme, nya fönster & två duschrum

Friköpt, lättskött & stort radhus med friköpt tomt, fjärrvärme, nya fönster, nyare tak, två kaklade duschrum samt garage. Härliga utemiljöer med skogen runt knuten

Här bor du mycket barnvänligt med generösa ytor i ett friköpt, stort och mycket lättskött radhus med fjärrvärme, nya fönster och dörrar, nytt tak, garage och FRIKÖPT tomt med skogen runt knuten. På husets baksida finns möjlighet att bygga ut, för den som ex önskar pool. Innanför grinden möts du av en mycket stor entréaltan med markis. Två totalrenoverade och fina duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet, ett på var plan. Ett Ballingslövskök med två stycken nya kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum med genomgående ljus från två håll. Insynsskyddade och rymliga sovrum. Öppen fiber. Samfällighet om 2 800 kr inklusive bla värme, vatten, avlopp, sopor och snöröjning.

Varmt välkommen - Generöst & lättskött

Se mer på filmen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat framsidans stora altan och klivit in står du i en hall med en avhängningsdel i anslutning med två skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

Sovrum

Rakt fram i hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med hel garderobsvägg med skjutdörrar.

Duschrum

Vidare från hallen ligger en passage med tre garderober och i anslutning ligger ett totalrenoverat 2006 duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet samt infällda spotlights i taket. I duschrummet är det en dörr och ett fönster mot baksidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Duschrummet är utrustat med en tvättmaskin och ett torkskåp samt en handdukstork med vattenburet system. Från duschrummet är det utgång till baksidans altan.

Kök

Till höger från hallens vinkel ligger ett nyare -03 kök med inredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med spishäll, ugn och mikro i arbetshöjd. Två stycken nya -20 kyl/frys och ny -21 diskmaskin.

Vardagsrum

Från såväl hallens vinkel som från köket ligger ett rymligt vardagsrum med fönster åt två håll varav ett stort fönsterparti och dörr mot framsidans härliga altan.

Duschrum

Rakt fram i hallen ligger ett totalrenoverat -06 duschrum rakt fram. På väggarna är det kakel och på golvet klinker med värme. Ett takfönster ger ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum

Till vänster från hallen uppe ligger ett stort, ljust sovrum med två garderober och utgång till en balkong.

Övervåning - Hall

När du kommit uppför trappan står du i en ljus hall med takfönster och en lucka till vinden. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor samt en garderob.

Sovrum x 2

Till vänster från hallen uppe ligger två rymliga sovrum med en garderob vardera.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Snögatan 21D, 80276 Gävle

Område

Gävle - Andersberg

Boarea

119 kvm , enl. lantmäteriet

Tomtarea

286 kvm

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

1.724.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  4
  • Totalt belopp: 295.800 kr
Driftkostnad:

Hushållsel: 9.000 kr/år

Samfällighet inklusive värme, vatten, garage, sopor och snöröjning: 33.600 kr kr/år

Total driftskostnad: 42.600 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1975

TV/Internet

Öppen fiber

Energiprestanda

167 kwt/kvm/år

Grund

Platta på mark

Fasadtyp

Puts

Taktyp

Plåt 2006

Fönster

2-glasfönster 2020

Uppvärmning

Fjärrvärme

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad isolerad med el, belägen vid framsidans altan.

Parkeringsbeskrivning

Garage ingår i samfälligheten

Tomtbeskrivning

Friköpt tomt.

Energideklaration utförd

2023-07-07

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

113

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Barnvänligt område med gångavstånd till förskola samt skola för låg- och mellanstadium samt goda bussförbindelser.

Promenadväg till Gävle Kommuns friluftsområde "Hemlingby" med fantastisk natur så långt du orkar. Där finner man bl.a. gästrikeleden, elbelysta motionsspår, en liten skidbacke med lift, grillplatser och servering. Här ligger också Gävles nyaste bostadsområde med ny skola och handelsområde.

I Andersbergs centrum finns bibliotek, gym och idrottshall. Promenadavstånd till Hemlingby köpcentrum och Hemsta med bl.a. gym och mataffärer. Liten matvaruaffär finns även i Andersbergs centrum. Gång- och cykelvägar genomkorsar hela området. Fotbollsplan och en rejäl pulka/skidbacke finns också för de friluftsintresserade.