Gävle/Sälgsjön

Skarpnäsvägen 12

143 KVM 6 rum och kök 5.975.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

143 kvm

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning fredag 26 augusti Ring 026-12 15 15 eller maila maria@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över lånelöftet innan...

Pris

5.975.000 kr

Arkitektitat hus, i ett plan byggår 2023 med carport, sjönära, endast 5 min till E4:an och Gävle...

Äntligen en nyckelfärdig, arkitektritad lösvirkesvilla med carport(!), från Skoog arkitekter. Sjönära beläget med badplats i området och oändligt med skog runt knuten. Ca 5 min till Hemlingbys mycket populära friluftsområde och stort handelsområde med E4:an runt knuten.

Helt nytt med modern och mycket genomtänkt planlösning med masterbedroom och ungdomsavdelning. Två badrum med kakel och klinker, varav det i masterbedroom med fönster. Kök med stor, social köksö öppet i vinkel med stora arbetsytor. Golvvärme i hela huset. Hel kyl och hel frys samt integrerad diskmaskin. Genomgående parkettgolv i ek. Separat tvättstuga med klinkergolv och groventré. Stora allrum med praktisk vägg för tv möblering och utgång på flera ställen till den stora altan i vinkel. Carport med isolerad förrådsdel. Totalentreprenad 5 975 000 kr.

Sälgsjön är ett sjönära villaområde med badplats och egen stugförening.

Varmt välkommen - Kort promenad till morgondoppet

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Gatuadress

Skarpnäsvägen 12, 80591 Gävle

Område

Gävle/Sälgsjön

Boarea

143 kvm

Tomtarea

1085 kvm

Antal rum

6 st , varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

241.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Driftkostnad:

Driftskostnad: 30.000 kr kr/år

Byggnad

TV/Internet

GavleNets fiber

Grund

Platta på mark

Fasadtyp

Liggande träpanel

Taktyp

Plåt, Aluzink/Silver/PL20

Fönster

3-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Parkeringsbeskrivning

Ca 60 kvm carport med ribbade väggar och isolerat förråd

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Sälgsjön är ett naturnära område endast 5 minuter från Hemlingby köpcentrum. Det finns busshållsplats. I Sälgsjöns stugförening ombesörjer man områdets vägar, samlingslokalen, grönområden och badplatsen. Du bor med skogen som närmsta granne. 2019 drog Gävle kommun in det kommunala vattennätet.