Gävle Sätra
Ängsullsvägen 26
Kort information
Typ av egendomSmåhus
Boarea
123 kvm , enl. lantmäterietAntal rum
5 st , varav 4 st sovrum Mer faktaPris
2.670.000 krLättskött enplanshus med inredd vind, insynsskyddat & fritt beläget mot skogen. Fjärrvärme.
Lättskött enplanshus med inredd vind (ca 35 kvm), insynsskyddat och fritt beläget mot skogen. Fjärrvärme. Nära naturen, arenaområdet och ut på E4:an.
Här har endast en ägare bott i alla år. Huset värms upp med fjärrvärme. Lättskött enplanshus med stora möjligheter. Moderniseringsbehov - bra för dig som vill sätta din egna prägel. Här kan du lätt få till en modern och öppen planlösning. Två toaletter varav ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Stor del av vinden är isolerad och inredd för ökad boarea. Dessutom stort insynsskyddat vardagsrum med ekparkettgolv och möjligt att dela av till ännu ett sovrum. Rymliga sovrum varav två stora och insynsskyddade och fritt belägna mot skogen.
Isolerad och inredd vind om hela ca 35 kvm med kattvindar. Bra och lättillgänglig förrådsdel uppe på vinden. Garage med förrådsdel och nytt tak.
Varmt välkommen - Bara fantasin sätter gränser

Ansvarig Mäklare
Eva-Karin Bergman
Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

MÄKLARE
Felicia Olsson
Fastighetsmäklare
0708-350109
felicia@bergmansmaklarbyra.se
Rumsbeskrivning
Hall
Du välkomnas av en ljus hall i vinkel med tre garderober. I anslutning till hallen ligger en klädkammare. I anslutning ligger också en gästtoalett med fönster som släpper in det härliga dagsljuset.
Duschrum
Till höger i hallens vinkel ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I duschrummet är det ett fönster med ett trevligt ljusinsläpp.
Sovrum
Längst in till höger i hallen ligger ett sovrum med två garderober.
Sovrum
Längst in till vänster i hallens vinkel ligger ett insynsskyddat och rymligt sovrum med fyra garderober och utgång till baksidan.
Sovrum
Till vänster från hallens vinkel ligger ett stort sovrum totalt insynsskyddat mot skogen.
Vardagsrum
Från såväl hallen som kökets matplats ligger ett stort och insynsskyddat vardagsrum med utgång till baksidan. Här är det möjligt att göra ett sovrum till.
Kök
Till vänster från hallen ligger ett barkök med ett matrum intill. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll och fläkt.
Tvättstuga
Vidare från kökets matplats ligger en tvättstuga med grovingång. Tvättstugan är utrustad med tvättho och torkskåp.
Kort information
Typ av egendom
SmåhusTypkod
220Gatuadress
Ängsullsvägen 26, 80636 GävleOmråde
Gävle SätraBoarea
123 kvm , enl. lantmäterietTomtarea
1111 kvmAntal rum
5 st , varav 4 st sovrumTaxeringsår
2021Totalt taxeringsvärde
1.916.000 krTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
Inteckningar
- Antal: 7
- Totalt belopp: 336.000 kr
Driftkostnad:
Elkostnad: 5.424 kr/år
Försäkringskostnad: 5.340 kr/år
Renhållning: 3.000 kr/år
Uppvärmning: 10.476 kr/år
Vatten och Avlopp: 3.984 kr/år
Total driftskostnad: 28.224 kr/år
11.370 kr
Avgäldsperiod: 10år från 1973-07-01
2033-07-01
212000-2338
Gävle Kommun
Ekonomi 80184 Gävle
Byggnad
1973
98 kwt/kvm/år
Platta på mark
Tegelstensfasad
Betongpannor
2-glasfönster
Fjärrvärme
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Isolerat garage med förrådsdel och nytt tak
+ inredd vind
2022-04-07
Energideklaration är utförd
C
68
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Här bor du naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).