Gävle Sätra

Fältspatvägen 40

80 KVM 3 rum och kök 1.100.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.100.000 kr

Rymligt på hörnet fritt mot skogen med nytt kök och duschrum samt inglasad balkong. Låg avgift!

Nu har du möjlighet att förvärva denna rymliga gavellägenhet om hela 80 kvm plus inglasad balkong mot skogs- och grönområde! Lägenheten är bekvämt belägen på markplan, i en attraktiv och välskött förening. Möjlighet till garageplats med motorvärmare finns!

Välkomnande och möblerbar hall med ny säkerhetsdörr och TVÅ(!) klädkammare. Totalrenoverat, rymligt och snyggt duschrum med kakel och klinker med värme. Duschrummet är utrustat med upphängd wc, handdukstork med vattenburet system och förberett för egen tvättmaskin. Nytt kök med stor matplats. Rymliga sovrum varav ett totalt insynsskyddat mot skogen. Insynsskyddat vardagsrum med stavparkettgolv i ek och utgång till en inglasad balkong fritt och insynsskyddat mot skogen och skolan. Möjlighet att hyra garage för den som önskar det. Låg månadsavgift 3 500 kr inklusive värme, vatten, tv/bredband och försäkring.

Bra och välskött HSB-förening med bl. a. nya stammar, säkerhetsdörrar och hissar. Via föreningen har du tillgång till flertalet gemensamhetsutrymmen såsom bland annat tvättstuga, hobbyrum, samlingslokal, övernattningslägenhet och lekplatser. Bara en kort promenad bort hittar du matbutiker, samhällsservice, idrottsanläggningar och naturnära motionsspår.

Varmt välkommen - Bekvämt på markplan med garage

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat dörren till tvättstugan och hissen bekvämt utan ett enda trappsteg och klivit in genom säkerhetsdörren, står du i en möblerbar hall med två dubbla garderober med spegeldörrar. I anslutning till hallen ligger TVÅ!) klädkammare.

Duschrum

Till höger i hallen ligger ett rymligt duschrum som totalrenoverats -17 med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Duschrummet är utrustat med vägghängd wc och handdukstork med vattenburet system samt förberett för egen(!) tvättmaskin.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen ligger ett insynsskyddat och rymligt vardagsrum med stavparkettgolv i ek. En fönstervägg med utgång till en insynsskyddad, fritt belägen och inglasad balkong med nålfiltsmatta och skjutbara fönster mot skogen.

Sovrum

Vidare från vardagsrummet ligger ett totalt insynsskyddat och rymligt sovrum med parkettgolv i ek och stort förvaringsutrymme.

Kök

Från såväl hallen som vardagsrummet ligger ett ljust kök med ny -17 inredning och stor matplats. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med häll, fläkt och diskmaskin.

Sovrum

Från vardagsrummet ligger ett rymlig sovrum med ekparkettgolv.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

27

Gatuadress

Fältspatvägen 40, 80631 Gävle

Område

Gävle Sätra

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Våningsplan:

1

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,006398
  • Andelstal avgift: 0,006398
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 231.405 kr
  • Beräknat på årsredovisning 2022
Månadskostnad:

3.500 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet
  • Kabel-tv
Driftkostnad:

Hushållsel: 6.588 kr/år

Total driftskostnad: 6.588 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Brf Sätra

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

155

Byggnadsår

1969

Allmän information

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/satra

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Inger Jensen 070-5816512.

TV/Internet

Tele2:s tv grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen, fiber från Telenor

Övriga utrymmen i föreningen

Två förråd varav ett större och tvättstuga. Allt i markplan i samma hus! I övrigt finns samlingslokal och övernattningslägenhet i föreningen.

Energiprestanda

112 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-12-18

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du i attraktiv förening i barnvänligt och naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).