Gävle Sätra

Krikonvägen 1

128 KVM 5 rum och kök 3.300.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Boarea

128 kvm , enl. lantmäteriet

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum Mer fakta

Pris

3.300.000 kr

Lättskött på hörnet mot skogen, med dubbelgarage & uthyrningsmöjlighet, nära sjukhuset och E4:an.

Här bor du på en hörntomt inramad med härlig grönska i lättskött tegelhus i souterräng med generösa sällskapsytor och uthyrningsmöjligheter, med närhet till E4:an och sjukhuset.

Entréplan erbjuder två toaletter, ett stort kök med klinkergolv, ny inredning och rostfria maskiner och utgång till baksidan mot skogen. Idag tre sovrum uppe, möjligt att dela av till fyra sovrum. Badrum med kakel och klinker samt fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Generösa sällskapsytor såväl inne som ute. På souterrängvåningen finns en del om två rum med egen ingång från framsidan, vilket möjliggör uthyrning. Separat toalett. Stor tvättstuga med dusch och bastu. Mycket stor gillestuga med öppen spis. Bra förvaringsmöjligheter. Friggebod och en fiskrök finns på gården. Dubbelgarage med fjärrstyrda portar.

Bra förbindelser ut på E4:an, närhet till sjukhuset och arenaområdet.

Varmt välkommen - Ett tillfälle för dig som har verksamhet eller vill hyra ut

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat genom entréns inglasning och klivit in står du i en hall i vinkel med en skjutdörrsgarderob och en vanlig garderob. Till höger i hallen ligger en gästtoalett.

Kök

Längre in till höger från hallen ligger ett stort kök med utgång till den lummiga baksidan med möjlighet till kryddträdgård mot skogen. I köket är det klinkergolv och ny -17 inredning med bänkskiva i sten. Köket är utrustat med induktionshäll och rostfria maskiner varav hel kyl, hel frys, diskmaskin, ugn och ny -21 mikro.

Vardagsrum

Rakt fram i hallen genom en glasdörr ligger ett vardagsrum med utgång till en stor altan med pergolatak.

Badrum

Till vänster i hallens vinkel ligger ett badrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I badrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Längre in till vänster i hallen på husets hörna ligger ett sovrum med två garderober.

Master bedroom

I vinkelns andra hörna ligger ett master bedroom som går att dela till två sovrum. Här inryms fyra garderober och en garderobsvägg med skjutdörrar.

Sovrum

Till höger i hallens vinkel ligger ett sovrum med tre garderober.

Souterrängvåning - Hall

När du kommit nerför trappan står du i en hall i vinkel med en garderob. I anslutning till hallen ligger en matkällare, klädkammare och ett stort förråd samt en toalett. Från hallen är det möjligt att komma ut till baksidan.

Tvättstuga

Till höger i hallen nere ligger en stor tvättstuga med klinkergolv, duschkabin och bastu. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Gillestuga

Rakt fram i hallen nere ligger en stor gillestuga med plankgolv och öppen spis. Här är det tidsenliga blyinfattade fönster.

Souterrängdel

Till vänster när du kommit nerför trappan ligger en souterrängdel om två rum med vanliga fönster och egen ingång, vilket lämpar sig för generationsboende, uthyrning eller tonårsboende.

Kort information

Typ av egendom

Småhus

Typkod

220

Gatuadress

Krikonvägen 1, 80636 Gävle

Område

Gävle Sätra

Boarea

128 kvm , enl. lantmäteriet

Biarea

128 kvm

Tomtarea

1419 kvm

Antal rum

5 st , varav 4 st sovrum

Taxeringsår

2021

Totalt taxeringsvärde

2.545.000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

Inteckningar
  • Antal:  6
  • Totalt belopp: 659.000 kr
Driftkostnad:

Elkostnad: 25.841 kr/år

Försäkringskostnad: 6.697 kr/år

Renhållning: 2.516 kr/år

Sotning: 1.144 kr/år

Vatten och Avlopp: 6.265 kr/år

Total driftskostnad: 42.463 kr/år

Tomträttsavgäld

12.800 kr

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 1973-09-01

Tomträttsavgäld slutdatum

2033-09-01

Tomträttsupplåtare:

212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle

Möjlighet att friköpa tomten för 500 tkr.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Byggnad

Byggnadsår

1974

Grund

Souterrängkällare

Fasadtyp

Mexisten

Taktyp

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, öppen spis

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Övriga byggnader

Friggebod. Fiskrök.

Parkeringsbeskrivning

Dubbelgarage med fjärrstyrda portar

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).