Gävle Sätra
Rävpasset 4B
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
97 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
1.400.000 krBästa läget med SKOG(!) åt båda håll. Ny altan i söder, insynsskyddat mot skogen. Garage i avgiften.
Insynsskyddat radhus med skog åt båda håll. Ny, stor altan med markis i bästa söderläget med stenmur som vackert delar av mot skogen.
En ljus hall med totalrenoverad gästtoalett i anslutning möter dig när du klivit in. Från såväl hallen som öppet från köket är det härliga sällskapsytor med modern öppen planlösning för hela släkten i entréplan med ljust vardagsrum med fönster genomgående från två håll varav ett med ett fantastiskt burspråk för blomsterprakten. Öppet från vardagsrummet ligger ett kök med nyare bänkskiva i ek och en diskbänk från Stala. Köket är utrustat med induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin och rostfri ugn och mikro. Från köket är det utgång till baksidans trädgård med stor, ny altan med förråd och markis i bästa söderläge med en stenmur som vackert delar av mot skogen. På övervåningen ligger ett totalrenoverat badrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Vidare på övervåningen ligger 3 st insynsskyddade sovrum, varav ett mycket stort med möjlighet till att göra klädkammare. Möjlighet till fler sovrum i källarvåningen. I källaren ligger en separat tvättstuga med förvaring under trappan och ett stort förråd i vinkel. Tillhörande garage, tv och internet ingår i månadsavgiften.
Mycket lugnt och barnvänligt område med lekplats, boll- och hockeyplan med omklädningsrum. Även nära till pulkabacke som används flitigt vintertid. Här bor du nära naturen med goda kommunikationer med busslinje 2, förskola och skolor i området och för den idrotts- och konsertintresserade är det inte långt till Monitor ERP arena och Gavlehov samt travet.
Varmt välkommen - Södersolen på den nya altanen
Se mer på filmen
Rumsbeskrivning
Hall
När du klivit in står du i en ljus hall med parkettgolv. I anslutning till hallen ligger en renoverad -13 toalett.
Vardagsrum
Till höger från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med parkettgolv i ek och fönster åt två håll varav ett med ett härligt burspråk för blomsterprakten. Vardagsrummet har modern öppen planlösning mot köket.
Kök
Från såväl rakt fram från hallen som öppet från vardagsrummet ligger ett kök med nyare inredning. Köket har renoverats -20 med bänkskiva i ek och diskbänk från Stala. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, kyl/frys, rostfri fläkt, och nyare -21 ugn. Från köket är det utgång till en ny -22 altan i söderläge med markis och förråd på den skyddade baksidan mot skogen.
Övervåning - Hall
När du kommit uppför trappan står du i en hall med nytt räcke och en garderob med överskåp.
Sovrum
Rakt fram i hallen ligger ett insynsskyddat sovrum med en garderob med överskåp.
Badrum
Till vänster från hallen uppe ligger ett totalrenoverat -09 badrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. Badrummet är utrustat med pax-fläkt och löst badkar för den som hellre har dusch.
Sovrum
Längre in till vänster från hallen ligger ett insynsskyddat sovrum lugnt mot baksidan.
Master bedroom
Längre in till höger från hallen ligger ett stort master bedroom med utgång till baksidans balkong. I sovrummet inryms två garderober.
Källarvåning
När du kommit nerför trappan står du i en hall med nytt -13 golv. Under trappan är det bra förvaringsutrymme. Rakt fram från hallen ligger en tvättstuga med tvättho. Till höger från hallen ligger en rymlig gillestuga. Vidare från gillestugan ligger ett sovrum. I anslutning till sovrummet ligger ett förråd i vinkel. I förrådet finns en golvbrunn om man önskar göra en relax med dusch.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
8Gatuadress
Rävpasset 4B, 80635 GävleOmråde
Gävle SätraBoarea
97 kvm , enl. bostadsrättsföreningenBiarea
48 kvmAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumTillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal insats: 0,0166667
- Andelstal avgift: 0,0166264
- Andel av Brf nettoskuldsättning: 452.239 kr
- Räknat på Årsredovisningen för 2022
Månadskostnad:
5.500 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning
- Vatten
- Internet
- Kabel-tv
Driftkostnad:
Hushållsel: 5.700 kr/år
Total driftskostnad: 5.700 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Mården
Bostadsrättsförening
60
1971
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Tomas Nikas 0725331880.
Se även föreningens hemsida : www.ravpasset.se
Tele2 ingår i månadsavgiften/Gavlenet 100 mbit ingår i månadsavgiften.
Nya garageportar 2005.
Nya tak på garage 2016
Låsbyte på hus och garage 2020
Takrenovering 2021/-22
Vissa av radhuslängorna har omdränerats.
Successiv stamrenovering i samband med medlemmarnas badrumsrenovering. För de radhus som inte renoverat sina stammar kan det bli ett stambyte längre fram. Partiellt stamrust har påbörjats, kallvattenrör mellan lägenheterna ska bytas.
En gemensam redskapsbod finns. Såväl lekplats som boll- och hockeyplan med omklädningsrum finns i föreningen.
133 kwt/kvm/år
2019-08-13
Energideklaration är utförd
E
128