Gävle Sätra

Vinbärsvägen 195B

80 KVM 3 rum och kök 1.250.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum Mer fakta

Pris

1.250.000 kr

Söker du lättskött boende på gaveln med egen trädgård, och såväl p-plats som eget garage?

Lättskött och bekvämt gavelradhus med tillhörande garage och stor trädgård med två uteplatser med såväl morgon som kvällssol, varav en stor, altan med nytt tak och infravärme. Barnvänligt beläget med förskolan i Ur & skur Vinbärsgården samt busshållplats i kvarteret.

Välkomnande och möblerbar hall öppen mot vardagsrummet. Stor klädkammare i anslutning till hallen. Rymligt kök med nyare diskmaskin och hel kyl samt hel frys. Rymligt duschrum med egen tvättstuga i anslutning med ny tvättmaskin. Rymliga och åtskilda sovrum. Vardagsrum med ekparkettgolv och härligt fönsterparti mot trädgården. Fönsterbrädor i marmorsten. Garage, värme, vatten, och kabel-TV ingår i månadsavgiften. Fiber finns också indraget i huset.

Lekstuga och eget förråd med fönster praktiskt på tomten. Här bor du med närhet till motorvägen, arenaområdet och naturen med fina motionsspår.

Varmt välkommen - Lättskött på gaveln

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du passerat den egna entréaltanen och klivit in i hallen står du i en rymlig och öppen hall med tre garderober och i anslutning ligger en stor klädkammare med hängare och hyllor. Hallen är öppen mot vardagsrummet vilket ger ett härligt ljusinsläpp genom hela huset.

Kök

Direkt till vänster i hallen ligger ett ljust och rymligt kök med fönster åt två håll. Köket är utrustat med fläkt, spis med häll, nyare-17 diskmaskin och hel kyl och hel frys. Alla fönsterbrädor är i marmorsten.

Vardagsrum

Rakt fram öppet från hallen ligger ett vardagsrum med ekparkettgolv, fint fönsterparti och utgång till ett stort inglasat uterum med infravärme. Uterummet har i sin tur har utgång till husets stora baksida med härlig trädgård med lekstuga.

Sovrum

Till vänster från vardagsrummet ligger ett stort sovrum med ny -22 garderobsvägg med spegelskjutdörrar.

Duscchrum

Rakt fram i hallen ligger ett duschrum kombinerat med tvättstuga. I tvättstugan är det en tvättho, extra skåp och ett torkskåp samt ny -19 tvättmaskin. I duschrummet är det ett fönster, vilket släpper in det härliga dagsljuset.

Sovrum

Direkt till höger i hallen ligger ett rymligt sovrum med fint hörnfönster.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

34

Gatuadress

Vinbärsvägen 195B, 80637 Gävle

Område

Gävle Sätra

Boarea

80 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

3 st , varav 2 st sovrum

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 0,86638
  • Andelstal insats: 0,86641
  • Andelstal avgift: 0,87164
Månadskostnad:

5.759 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Nej
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Gävlehus 36

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1989

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Kent Pettersson 070-619 93 73.
Se även föreningens hemsida: https://egrannar.se/gavlehus36/sida/id/5362/

TV/Internet

Tele2s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2s tre hål i väggen. Fiber finns i huset.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett stort eget förråd med egen dörr, och en lekstuga på gården. I föreningen finns bl. a. samlingslokal, grovtvättstuga, bastu och boulebana.

Energiprestanda

152 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-11-25

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

152

Energiprestanda, primärenergital

112

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du i attraktiv förening i barnvänligt och naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).