Gävle - Sätra

Vinbärsvägen 235B

111 KVM 4 rum och kök 1.350.000 kr
Mäklare Philip Jonsson

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

111 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning måndag 07 oktober Ring 072-246 52 75 eller maila philip@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över ditt lånelöfte innan...

Pris

1.350.000 kr

Lättskött och bekvämt i ett barnvänligt område med tillhörande garageplats, modernt kök och uteplats

Lättskött och bekvämt i ett barnvänligt område med tillhörande garageplats, modernt kök och uteplats. Tvåplans-radhuset erbjuder b la fina parkettgolv, två duschrum och en trevlig uteplats som ligger med naturen som granne.

Här välkomnas du av ev rymlig hall med klinkergolv och två garderober med skjutdörrar. Vidare finns ett modernt, fullutrustat kök. Vardagsrum med parkettgolv och med utgång mot bostadens baksida som ligger mot naturen. Två duschrum varav ena även nyttjas som tvättstuga. Tre trevliga sovrum med parkettgolv.

Garageplats och förråd som tillhör lägenheten. Ommålning av fasader kommer ske av föreningen 2024-2025. Här bor du med närhet till motorvägen, arenaområdet och naturen med fina motionsspår.

Varmt välkomna!

Mäklare

Philip Jonsson

Fastighetsmäklare
072-2465275
philip@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

Genom ytterdörren välkomnas du av en rymlig hall med klinkergolv och med en stor dubbelgarderob som har skjutdörrar.

Kök

Från hallen till höger ligger ett modernt kök med parkettgolv. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll och kyl & frys. Vidare erbjuder köket fläkt och en ugn i rostfritt stål.

Duschrum/tvättstuga

Från hallen till vänster ligger ett rum som är kombinerat som duschrum och tvättstuga. Rummet har en ny tvättmaskin från 2024.

Vardagsrum

Genom hallen rakt fram ligger ett ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv. Från vardagsrummet nås bostadens uteplats som ligger mot naturen.

Sovrum

I anslutning till vardagsrummet ligget ett insynsskyddat sovrum med parkettgolv.

Övervåning - Duschrum

Upp genom trappan rakt fram ligger ett duschrum.

Klädkammare

Upp genom trappan till vänster ligger en rymlig klädkammare med nyare garderober.

Sovrum

Vidare genom övervåningen till vänster ligger ett rymligt och insynsskyddat sovrum med parkettgolv.

Sovrum

Upp genom trappan till höger ligger ett insynsskyddat sovrum.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

79

Gatuadress

Vinbärsvägen 235B, 80637 Gävle

Område

Gävle - Sätra

Boarea

111 kvm

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 1.04527
  • Andelstal insats: 0.99706
  • Andelstal avgift: 1.04525
Månadskostnad:

6.724 kr/mån

Ingår i avgiften:
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Försäkringskostnad: 1.800 kr/år

Uppvärmning: 10.068 kr/år

Total driftskostnad: 15.468 kr/år

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Riksbyggen Gävlehus 36

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Byggnadsår

1989

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Kent Pettersson 070-619 93 73.
Se även föreningens hemsida: https://egrannar.se/gavlehus36/sida/id/5362/

Kommande renoveringar

2024-2025 - Föreningen planerar att måla om husfasaderna i området.

Energiprestanda

152 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2020-11-25

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda, primärenergital

112

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Här bor du i attraktiv förening i barnvänligt och naturnära område med endast 10 minuters promenad till arenaområdet. Sätra är en stadsdel i Gävle med över tiotusen invånare, belägen cirka tre kilometer från stadskärnan. Idrottsföreningen IK Sätra, med sektioner som fotboll, ishockey, bordtennis, innebandy samt volleyboll, har sitt ursprung och säte i stadsdelen. Utöver idrottsföreningen så finns en förening för alla företagare i Sätra. Sätra består av olika bostadsområden, höghus i östra delen och radhus och villor i västra. I mitten finns Sätra centrum med diverse affärer och samhällsservice som hälsocentral, folktandvård och äldreboende på Forellplan (f.d. Sätrahemmet).