Gävle Söder
Källbäcksgatan 76
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
102 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
3.110.000 krByggd 2021 -som NY, på vinden med stor balkong & briljant röd tråd av industrikänsla. Carport finns!
Ett äkta Penthouse! Mycket välskött - som NY, vindsvåning med stor balkong och en briljant röd tråd av industrikänsla i den gamla rakbladsfabriken från 40-talet, möjlighet till carport på gården.
Högst upp i Swing rakbladsfabrik har denna vindsvåning byggts med känsla och en röd tråd har bevarats från industritiden såsom synliga balkar, gedigna fönsterbrädor i sten. Helt insynsskyddat med stora, nya välvda, svarta fönster med spröjs har installerats, vilka ger ett härligt ljus i hela 180 grader. Mot gården i bästa solläge ligger en stor balkong med fint smidesräcke och välvt pergolatak. En modern och öppen planlösning med rejält tilltagna sällskapsytor i vardagsrum och kök. Ektiljagolv med värme från nytt vattenburet system. Kök med inredning från Marbodal med en stor köksö med gott om förvaring och exklusiva ljusa bänkskivor i marmor. Maskinerna är rostfria och integrerade från Siemens med hel kyl, hel frys, diskmaskin, ugnar i arbetshöjd och induktionshäll med inbyggd(!) fläkt. Två duschrum med exklusivt kakel och klinker i betongliknande utförande. Svarta blandare och handdukstork tillsammans med duschväggar i industriglasutförande. Ett av duschrummen är utrustat med tvättmaskin kombinerad med torktumlare.
Hela fastigheten är genomgående renoverad fram till nu. På gården genom en fjärrstyrd grind erbjuds en carport för den som önskar.
Varmt välkommen till denna sällsynt genomtänkta vindsvåning - måste upplevas...
Rumsbeskrivning
Entré i etage
När du tagit hissen och klivit in har du en egen trappa upp till hallen, här är det bara fantasin som sätter gränser hur du använder ytorna.
Kök
När du klivit in under taket som är öppet i nock med synliga balkar känner du en enorm rymd och de pampiga fönsternisherna släpper in ett härligt ljus i 180 graders vinkel. Golvet är ett exklusivt tiljagolv i ek med vattenburen värme från nytt vattenburet system. I taket är det infällda spotlights med dimmer. Köket är från Marbodal med en mycket stor köksö med gott om förvaring och en bänkskiva i exklusiv marmorsten. Utrustningen består av induktionshäll med infälld fläkt i mitten. Integrerat med köket en diskmaskin och hel kyl och hel frys. Rostfri ugn och mikro har satts in i praktisk arbetshöjd.
Vardagsrum
Vidare öppet med köket ligger ett vardagsrum med ljusinsläpp från fönster i såväl öst- som väst. I väst är det utgång genom en helglasdörr till en stor soldränkt balkong med smidesräcke och välvd pergola, vilket ger en samhörighet med industritiden.
Master Bedroom
Till höger genom en skjutdörr från vardagsrummet ligger ett master bedroom med hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Duschrum
Till höger efter hallen ligger ett duschrum med exklusivt kakel och klinker i betongimmitation. Blandare och handdukstork i svart. Duschrummet är utrustat med en egen tvättmaskin kombinerad med torktumlare.
Duschrum
Till vänster i master bedroom ligger ett duschrum med exklusivt kakel på väggarna och klinker på golvet i betongutförande. Regnblandare, kran och handdukstork i matchande svart samt duschvägg i industriglasutförande.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1201-23Gatuadress
Källbäcksgatan 76, 80255 GävleOmråde
Gävle SöderBoarea
102 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumVåningsplan:
4Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 5,040
Månadskostnad:
5.368 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Nej
- Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:
Hushållsel: 6.000 kr/år
Total driftskostnad: 6.000 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Rakbladet Gävle
Bostadsrättsförening
2021
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Robin Bryngelsson 070-4130076.
GavleNets fiber.
Det finns förråd i källaren och carport på innergården med fjärrstyrd grind.
Möjlighet att hyra carport med el, på innergården.
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.