Gävle - Söder

Kaserngatan 62

67 KVM 2 rum och kök 1.630.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

67 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Pris

1.630.000 kr

HISS! Stor, fin gavel, fritt belägen på 5:e vån. med NYTT(!) kök & bad samt rymlig, infälld balkong

Här bor du bekvämt med hiss och fritt belägen på gaveln på femte våningen i rymlig lägenhet med genomgående generösa ytor i modern och öppen planlösning. Nytt kök och duschrum.

När du tagit hissen upp välkomnas du av en stor och möblerbar hall. Till vänster ligger ett stort totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker med värme på golvet. I duschrummet inryms en arbetsbänk med extra förvaring och egen tvättmaskin och det är ett fönster som släpper in det härliga dagsljuset. Från hallen är det uppöppnat till modern öppen planlösning mot köket. I det stora köket är det ny inredning från Creoform med gott om förvaring, integrerad diskmaskin och vitrindel. Vidare är köket utrustat med hel kyl, hel frys, svart fläktkåpa, ugn och induktionshäll. Öppet rakt fram i hallen ligger ett ljust vardagsrum på gaveln med fönster åt två håll och fria vyer. Till höger från vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med fyra inmålade garderober och utgång till en rymlig, infälld balkong med härligt solläge. Balkongen är möjlig att glasa in för den som vill förlänga säsongen.

HSB Reval är en attraktiv förening i handikappvänlig fastighet från 1990 med rymligt trapphus och NY hiss i markplan, inte ett enda trappsteg. Det finns två förråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns bl. a. övernattningsrum(!), gym, bastu, relax, samlingslokal och snickarbod.

Varmt välkommen - Nytt & generöst högt upp på gaveln

Se mer på filmen - Klicka på videosymbolen

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du kommit ut ur hissen, passerat det rymliga trapphuset och klivit in i lägenheten står du i en välkomnande och möblerbar hall modernt öppen mot köket.

Duschrum

Direkt till vänster från hallen ligger ett stort totalrenoverat -19 duschrum med kakel på väggarna och fint klinker med värme på golvet. I duschrummet inryms en arbetsbänk med förvaringsutrymme och egen tvättmaskin. Duschrummet är utrustat med en handdukstork med vattenburet system. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset och friska luften.

Kök

Uppöppnat från hallen till modern öppen planlösning ligger ett generöst kök med ny -23 inredning från Creoform med gott om skåp, vitrindel och integrerad diskmaskin -21. Vidare är köket utrustat med hel kyl, hel frys, svart ugn, fläkt -23 och induktionshäll samt flexibel blandare.

Vardagsrum

Öppet rakt fram från hallen ligger ett ljust vardagsrum på husets gavel med parkettgolv och fönster åt två håll med fria vyer. Fönsterbrädorna är i marmor.

Sovrum

Till höger från vardagsrummet ligger ett rymligt sovrum med fyra trendigt inmålade garderober och utgång till en rymlig och infälld balkong som lätt kan glasas in om man vill förlänga säsongen.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

69

Gatuadress

Kaserngatan 62, 80255 Gävle

Område

Gävle - Söder

Boarea

67 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

5

Hiss

I markplan inte ett enda trappsteg

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal insats: 0.006861
  • Andelstal avgift: 0,006861
  • Andel av Brf nettoskuldsättning: 408.312 kr
Månadskostnad:

4.323 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning
  • Vatten
  • Internet/TV
Driftkostnad:

Hushållsel: 1.764 kr/år

Total driftskostnad: 1.764 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

HSB Reval

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

124

Byggnadsår

1990

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta föreningen på telefon 070-6588081, dagligen mellan 19-20.
Se även föreningens hemsida: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/reval/

TV/Internet

Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften/Tele2:s tre hål i väggen alternativt FIBER från Telenor.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två förråd, tvättstuga och cykelrum i huset! I föreningen finns övernattningsrum(!), gym, bastu, relax, samlingslokal och snickarbod.

Energiprestanda

83 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2022-11-15

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

C

Energiprestanda, primärenergital

71

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.