Gävle Söder
Muréngatan 40
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
105 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrum Mer faktaPris
2.875.000 krÄntligen en NY 4:a exklusiva golv vattenburen(!) värme, två kaklade badrum & p-plats finns
Nyproducerad om 105 kvm insynsskyddad, nära Centralstationen med genomgående kvalitativa klinker och trägolv med värme, egen p-plats och två kaklade badrum
Mot gården i bästa solläge ligger en stor balkong med dörr i helglas, vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Genomgående klinker och tiljagolv i ek med värme från nytt vattenburet(!) system och reglage i varje rum. Stort och totalt insynsskyddat kök med inredning från Marbodal med rostfria och integrerade maskiner från Siemens med hel kyl, hel frys, diskmaskin, ugnar i arbetshöjd, induktionshäll och fläkt. Två duschrum med exklusivt kakel och klinker i betongliknande utförande. Ett av duschrummen är mycket stort utrustat med tvättmaskin och torktumlare. I det stora duschrummet är det ett fönster vilket släpper in det härliga dagsljuset. Stora insynsskyddade sovrum. Stor sängkammare lugnt mot gården med hel garderobsvägg.
På gården genom en fjärrstyrd grind erbjuds en p-plats för den som önskar.
Varmt välkommen - Nytt, exklusivt och insynsskyddat nära stationen
Rumsbeskrivning
Hall
När du tagit hissen upp från parkeringen och klivit in står du i en hall med fint klinkergolv i entrén. Vidare i resten av lägenheten ligger ett exklusivt tiljagolv i ljuslaserad ek. Genomgående i hela(!) lägenheten är det golvvärme med vattenburet system med reglage i varje rum. I hallen inryms två garderober. I anslutning till hallen ligger en rymlig klädkammare.
Duschrum
Direkt till höger i hallen ligger ett stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. I taket är det infällda spotlights. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Ett fönster släpper in det härliga dagsljuset.
Sovrum
Till höger från hallen efter duschrummet ligger ett totalt insynsskyddat sovrum med två garderober.
Sovrum
Längre in till höger i hallen ligger ett totalt insynsskyddat sovrum med en garderob.
Vardagsrum
Rakt fram öppet från hallen ligger ett rymligt vardagsrum med utgång genom en dörr i helglas, till en stor balkong med härlig eftermiddags- och kvällssol.
Kök
Direkt till höger från vardagsrummet ligger ett stort, totalt insynsskyddat kök med inredning från Marbodal och bänkskivor och kakel i exklusiv marmorsten. Köket är utrustat med rostfria maskiner från Electrolux varav hel kyl, hel frys och inbyggd såväl ugn som mikro i arbetshöjd. Vidare är köket utrustat med integrerad diskmaskin och induktionshäll.
Sängkammare
Lugnt beläget in mot innergården, från vardagsrummet ligger en stor sängkammare med hela fem garderober.
Duschrum
Till vänster från hallen ligger duschrum nummer 2 med kakel på väggarna och fint klinker på golvet.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
1103-06Gatuadress
Muréngatan 40, 80255 GävleOmråde
Gävle SöderBoarea
105 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
4 st , varav 3 st sovrumVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseEkonomi:
- Andelstal: 5,19
- Har ej gått att räkna fram p.g.a att vi inte fått fram andelstal för årsavgift.
Månadskostnad:
5.650 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Nej
- Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:
Hushållsel: 6.000 kr/år
Total driftskostnad: 6.000 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Rakbladet Gävle
Bostadsrättsförening
2021
För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Robin Bryngelsson 070-4130076.
GavleNets fiber.
Det finns förråd i källaren och p-plats på innergården med fjärrstyrd grind.
Energideklaration ej utförd
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.