Gävle - Söder

Övre Åkargatan 56B

59 KVM 2 rum och kök 1.475.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

59 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum Mer fakta

Visning

Visning tisdag 13 december Ring 026-12 15 15 eller maila info@bergmansmaklarbyra.se för tidsbokning! Se över lånelöftet innan...

Pris

1.475.000 kr

Utsikten måste upplevas! - Genomgående renoverad hörnlägenhet på sjunde våningen med inglasat uterum

Genomgående renoverad hörnlägenhet på sjunde(!) våningen med hiss och inglasat uterum, belägen med flera oändliga utblickar över hustaken på attraktiva söder.

Nytt och rymligt kök med utrustat med induktionshäll, integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys, ugn och fläkt samt mikro i arbetshöjd. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med ny -20 egen tvättmaskin kombinerad med torktumlare. Rymligt sovrum med parkettgolv i ek och ny garderobsvägg med skjutdörrar. Hall i vinkel med klädkammare med hängare och hyllor. I vardagsrummet är det parkettgolv i ek och fönster åt två håll vilka har en fantastisk utsikt i såväl väster som norr och nordost.

Mycket är gjort på fastigheten, bl. a. utförd relining av avloppssystemet, nya säkerhetsdörrar, nya fönster, fasader och inglasade balkonger.

Varmt välkommen - Ny lägenhet i gammal gedigen förening, kan det bli bättre!?

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in genom en säkerhetsdörr står du i en hall i vinkel med en klädkammare med hängare och hyllor direkt till höger. Redan när du klivit in i hallen har du oändliga utblickar mot väster.

Duschrum

Till vänster från hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med kommod, glasduschvägg och regnblandare. Duschrummet är utrustat med ny -20 egen tvättmaskin kombinerad med torktumlare.

Kök

Rakt fram i hallen totalt insynsskyddat ligger ett nytt -16 kök med fria vyer över hustaken mot horisonten i väst. Köket är utrustat med induktionshäll, rostfri ugn, mikro i arbetshöjd, kyl/frys, fläkt och samt integrerad diskmaskin.

Vardagsrum/Balkong

Snett till höger från hallen ligger ett vardagsrum med parkettgolv i ek och fönster åt två håll med utblickar utan gränser i såväl väster som norr. Från vardagsrummet är det utgång till ett inglasat uterum i härligt västerläge med skjutbara fönster som suddar ut känslan mellan inne och ute samt ger en fantastisk frihetskänsla med enorma vyer så långt ögat kan se.

Sovrum

Till höger i hallens vinkel genom en ny dörr ligger ett rymligt sovrum med parkettgolv i ek och och en ny garderobsvägg med skjutdörrar.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

28

Gatuadress

Övre Åkargatan 56B, 80253 Gävle

Område

Gävle - Söder

Boarea

59 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

2 st , varav 1 st sovrum

Våningsplan:

7

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,07490
  • Andelstal insats: 2,07490
  • Andelstal avgift: 2,07208
Månadskostnad:

3.905 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 7.200 kr/år

Total driftskostnad: 7.200 kr/år

Pantsättning

är pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Skepparen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

44

Byggnadsår

1958

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars Krantz 0723960212.

TV/Internet

GavleNets fiber

Utförda renoveringar

1993 Fönster 3-glas
1996 Badrum smålägenheter i låghus
1999 Stambyten i övriga fastigheter
2003 Omdränering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008 Fasader och tilläggsisolering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett cykelförråd, stort vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum och gym samt tvättstuga och samlingslokal/övernattningslägenhet i huset.

Energiprestanda

107 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-10-18

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

107

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.