Gävle Söder

Övre Åkargatan 56B

78 KVM 4 rum och kök 1.750.000 kr
Mäklare Eva-karin bergman

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Boarea

78 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum Mer fakta

Pris

1.750.000 kr

Högt över havet för 4 724 kr/månad yteffektiv med stort inglasat uterum & fransk balkong

Här bor du med låg månadsavgift, totalt insynsskyddat och yteffektivt med hiss(!) & fantastiska utblickar från Hemlingby i söder till en skymt av havet i öster.

När du tagit hissen upp och klivit in genom en ny säkerhetsdörr, står du i en välkomnande hall. Öppet till höger ligger härliga sällskapsytor i form av ett vardagsrum öppet mot ett matrum med fransk balkong. I vardagsrummet är det utgång till ett stort och inglasat uterum med blicken mot horisonten söderut mot och förbi Hemlingbybacken. Totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt en egen tvättmaskin. Två totalt insynsskyddade sovrum med härliga utblickar och en skymt av havet. Moderniseringsbehov - vilket är bra för dig som vill sätta din egna prägel.

En av de gamla gedigna föreningarna på söder som genomgående renoverat sina fastigheter, stammar, dörrar, balkonger, fönster, fasader och balkonger, osv.
Det finns bl. a. gym och övernattningsrum i föreningen.

Varmt välkommen - Här kan du sätta prägel och ha det bra

Mäklare

Eva-Karin Bergman

Fastighetsmäklare
0708-353540
evakarin@bergmansmaklarbyra.se

Rumsbeskrivning

Hall

När du tagit hissen upp och klivit in genom en ny säkerhetsdörr står du i en välkomnande hall med tre garderober med överskåp. I anslutning till hallen ligger en klädkammare med hängare och hyllor.

Vardagsrum

Öppet (glasdörrar finns i vindsförrådet) till höger från hallen ligger ett vardagsrum med parkettgolv i ek. Från vardagsrummet är det en fantastisk vy som sträcker sig ända förbi Hemlingbybacken söderut. En dörr nyare balkongdörr leder dig ut till ett stort och inglasat uterum med nålfiltsmatta, eluttag och skjutbara fönster.

Mat-/sovrum

Trevligt i fil med vardagsrummet ligger ett matrum med parkettgolv i ek. Från matrummet är det en fransk balkong och utblickarna skymtar havet längst bort i öster.

Sovrum

Rakt fram i hallen till höger ligger ett rymligt sovrum totalt insynsskyddat med härlig utsikt mot horisonten i öster.

Sovrum

Rakt fram till vänster från hallen ligger ett sovrum totalt insynsskyddat och med utblickar mot havet.

Kök

Till vänster från hallen ligger ett kök med spis, fläkt, kyl och kallskafferi.

Duschrum

Direkt till vänster i hallen ligger ett totalrenoverat duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med egen tvättmaskin från -05 och handdukstork med vattenburet system.

Kort information

Typ av egendom

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer:

30

Gatuadress

Övre Åkargatan 56B, 80253 Gävle

Område

Gävle Söder

Boarea

78 kvm , enl. bostadsrättsföreningen

Antal rum

4 st , varav 3 st sovrum

Våningsplan:

8

Tillträde

Enligt överenskommelse

Filer

Ekonomi:

  • Andelstal: 2,5896
  • Andelstal insats: 2,5896
  • Andelstal avgift: 2,5071
  • Reparationsfond: 3.528 kr, kontrollerat: 2022-05-19
Månadskostnad:

4.724 kr/mån

Ingår i avgiften:
  • Uppvärmning: Ja
  • Vatten ingår: Ja
  • Internet ingår: Ja
  • Kabel-tv ingår: Ja
Driftkostnad:

Hushållsel: 3.600 kr/år

Total driftskostnad: 3.600 kr/år

Pantsättning

är inte pantsatt

Föreningsuppgifter

Bostadsrättsförening

Brf Skepparen

Typ av förening

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter i föreningen

44

Byggnadsår

1958

Allmän information

För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars Krantz 0723960212.

Avgiftsförändring

Inga beslutade

TV/Internet

GavleNets fiber

Utförda renoveringar

1993 Fönster 3-glas
1996 Badrum smålägenheter i låghus
1999 Stambyten i övriga fastigheter
2003 Omdränering
2005 Utbyggnad och inglasning av balkonger
2008 Fasader och tilläggsisolering

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns ett cykelförråd, stort vindsförråd, matkällarförråd, hobbyrum och gym samt tvättstuga och samlingslokal/övernattningslägenhet i huset.

Energiprestanda

107 kwt/kvm/år

Energideklaration utförd

2018-10-18

Energistatus

Energideklaration är utförd

Energiklass

D

Energiprestanda

107

Film

Läge

Områdesbeskrivning

Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.