Övre Arbetshusgatan 48

Byggd 2021(!) & modern trea med skjutbar glasvägg mot stor balkong, i stans hetaste område. Garage!

Nyproducerad 2021 och modern trea som NY med välplanerade kvadratmetrar och bra materialval samt fräck skjutbar glasvägg till en stor balkong belägen i stans hetaste område Söder. Garageplats finns!

Måste ses! - Det märker du när du klivit innanför dörren. Du möts av ett enormt djup i en genomtänkt, modern och öppen planlösning. Genomgående i hela lägenheten ligger golvvärme med vattenburet(!) system - bekväm värme utan element. I entrén ligger ett klinkergolv och vidare ett parkettgolv i ek. Köket är från Marbodal och det är gott om skåp för förvaring och infällda spotlights och fläkt. Bänkskivor i mörk granitsten. Köket är utrustat med rostfria maskiner vara kyl/frys, diskmaskin och mikro samt ugn i arbetshöjd. Rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med fönster, spotlights i taket, snygg handdukstork och duschväggar med infällda hyllplan. Duschrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare samt utrymme att bygga förvaring. Två sovrum varav ett rymligt sovrum med hela 6 garderober.

Helt ny fastighet placerad på ett snyggt sätt i ett av de mest attraktiva lägenhetsområdena. Möjlighet att hyra en garageplats i källaren med hiss upp.

Varmt välkommen - Nytt, modernt och bekvämt med garage

Rumsbeskrivning

Hall

Bekvämt med garage i källaren och hiss utan ett enda trappsteg... När du tagit hissen upp och klivit in, möts du av den luftiga och öppna planlösningen med genomgående ljus i lägenheten. Du står på ett kliinkergolv i entrén och vidare ligger ett ljuslaserat parkettgolv i ek med genomgående golvvärme(!) i hela lägenheten.

Duschrum

Direkt till vänster i hallen ligger ett mycket stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt infällda spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och hörnduschvägg med infällda hyllplan. I duschrummet finns gott om plats för extra förvaring.

Kök

Helt öppet till vänster från hallen ligger härliga sällskapsytor med ett fint kök från Marbodal med gott om skåp och utrustning bestående av fläkt, induktionshäll, kyl/frys samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd.

Vardagsrum

Öppet mot kök och hall ligger ett stort och bra planerat vardagsrum med fräck skjutbar glasvägg mot en stor balkong med utsikt mot skolan och Seminarieparken.

Sovrum

Till höger i hallen efter duschrummet ligger ett sovrum med ekparkettgolv.

Sovrum

Längst in till höger från vardagsrummet ligger ett sovrum med ekparkettgolv och 6 st garderober.