Gävle Söder
Övre Arbetshusgatan 48
Kort information
Typ av egendomBostadsrätt
Boarea
74,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrum Mer faktaPris
2.900.000 krByggd 2021(!) & modern trea med skjutbar glasvägg mot stor balkong, i stans hetaste område. Garage!
Nyproducerad 2021 och modern trea som NY med välplanerade kvadratmetrar och bra materialval samt fräck skjutbar glasvägg till en stor balkong belägen i stans hetaste område Söder. Garageplats finns!
Måste ses! - Det märker du när du klivit innanför dörren. Du möts av ett enormt djup i en genomtänkt, modern och öppen planlösning. Genomgående i hela lägenheten ligger golvvärme med vattenburet(!) system - bekväm värme utan element. I entrén ligger ett klinkergolv och vidare ett parkettgolv i ek. Köket är från Marbodal och det är gott om skåp för förvaring och infällda spotlights och fläkt. Bänkskivor i mörk granitsten. Köket är utrustat med rostfria maskiner vara kyl/frys, diskmaskin och mikro samt ugn i arbetshöjd. Rymligt duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet. Duschrummet är utrustat med fönster, spotlights i taket, snygg handdukstork och duschväggar med infällda hyllplan. Duschrummet inrymmer tvättmaskin och torktumlare samt utrymme att bygga förvaring. Två sovrum varav ett rymligt sovrum med hela 6 garderober.
Helt ny fastighet placerad på ett snyggt sätt i ett av de mest attraktiva lägenhetsområdena. Möjlighet att hyra en garageplats i källaren med hiss upp.
Varmt välkommen - Nytt, modernt och bekvämt med garage
Rumsbeskrivning
Hall
Bekvämt med garage i källaren och hiss utan ett enda trappsteg... När du tagit hissen upp och klivit in, möts du av den luftiga och öppna planlösningen med genomgående ljus i lägenheten. Du står på ett kliinkergolv i entrén och vidare ligger ett ljuslaserat parkettgolv i ek med genomgående golvvärme(!) i hela lägenheten.
Duschrum
Direkt till vänster i hallen ligger ett mycket stort duschrum med kakel på väggarna och klinker på golvet samt infällda spotlights i taket. Duschrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och hörnduschvägg med infällda hyllplan. I duschrummet finns gott om plats för extra förvaring.
Kök
Helt öppet till vänster från hallen ligger härliga sällskapsytor med ett fint kök från Marbodal med gott om skåp och utrustning bestående av fläkt, induktionshäll, kyl/frys samt inbyggd ugn och mikro i arbetshöjd.
Vardagsrum
Öppet mot kök och hall ligger ett stort och bra planerat vardagsrum med fräck skjutbar glasvägg mot en stor balkong med utsikt mot skolan och Seminarieparken.
Sovrum
Till höger i hallen efter duschrummet ligger ett sovrum med ekparkettgolv.
Sovrum
Längst in till höger från vardagsrummet ligger ett sovrum med ekparkettgolv och 6 st garderober.
Kort information
Typ av egendom
BostadsrättLägenhetsnummer:
6Gatuadress
Övre Arbetshusgatan 48, 80253 GävleOmråde
Gävle SöderBoarea
74,5 kvm , enl. bostadsrättsföreningenAntal rum
3 st , varav 2 st sovrumVåningsplan:
2Tillträde
Enligt överenskommelseFiler
Ekonomi:
- Andelstal: 4,65
Månadskostnad:
3.601 kr/mån
Ingår i avgiften:- Uppvärmning: Ja
- Vatten ingår: Ja
- Internet ingår: Ja
- Kabel-tv ingår: Nej
Driftkostnad:
Hushållsel: 4.800 kr/år
Total driftskostnad: 4.800 kr/år
är pantsatt
Föreningsuppgifter
Brf Seminarieparken
Bostadsrättsförening
För mer information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Light Fastigheter 026-601020.
Se även förenings hemsida: www.brfseminarieparken.se
GavleNets fiber
Det finns garage med ledig plats(!), stort förråd och cykelrum i källaren.
Möjlighet att hyra en garageplats finns!
Film
Läge
Områdesbeskrivning
Gävle centrum delas av Gavleån som rinner igenom hela stadskärnan. I folkmun bor du på Söder eller Norr, och de två ”stadsdelarna” i centrum skiljer sig en del åt – trots att du i dem båda bor mitt i stan. Söder är en stadsdel med nyare bebyggelse som pulserar av liv, även på kvällstid. Sveriges Fängelsemuseum ligger på söder intill Gävle slott. Här kan du gå på utställningar och besöka fängelsehålor som byggdes redan på 1500-talet. Stadsbiblioteket ligger vid slottstorget.
Här finns restaurangerna! Längs den södra delen av Kungsgatan finns mängder av affärer, restauranger krogar och pubar som passar alla smaker. Den här delen av stan pulserar från morgon till kväll. Inför jul ställer man sedan 1966 upp en stor julbock i halm på slottstorget. Julbocken är på senare tid en världskändis och har blivit lite av en symbol för Gävle.